Haus zum Verkauf €459.000 713 m²
59394 Nordkirchen

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1990
frei ab nach Absprache

5 Stellplätze

Nicht nur der Innenbereich des Hauses ist bietet viel Platz für die Familie, auch der Garten ist großzügig. Viel Platz zum Spielen Ihrer Kinder oder zum Entspannen auf Ihren Terrassen.
Ihre Fahrzeuge bekommen Sie ganz bequem unter. Eine geräumige Doppelgarage mit elektrischen Torantrieb, ein Carport und weitere Stellfläche für Ihre PKW's, Anhänger oder Wohnmobil sind vorhanden.

Hier fehlt an nichts!

Wärme erzeugt eine Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Fußbodenheizung im Haus verleiht neben dem Kachelofen wohlige Wärme!
Die Kunststofffenster verfügen über Rollläden.
Eine Photovoltaikanlage ist bereits installiert und schafft ein Stück autarke Versorgung.


- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- zwei separate Eingänge
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
- Carport
- Stellplätze
- Wintergarten
- großer Balkon
- überdachte Terrasse
- weitere Terassen
- Garten
- Spitzboden
- viel Nutzfläche
- Keller
- Photovoltaik
- Fußbodenheizung
- Kachelofen

Eine Garantie von Lebensqualität:

Dieses freistehende Haus bietet Ihrer Familie großzügige Entfaltungsmöglichkeiten und ein behagliches Wohnen!

Über ihre eigene Hoffläche gelangen Sie zu Ihrem Hauseingang.
Auf ca. 185 qm Wfl. mit 7 Zimmern finden Sie die Hauptwohnung vor.
Eine geräumige Diele empfängt Sie. Das Wohnzimmer ist ebenfalls großzügig. Die kalten Tage können Sie hier gemütlich vor Ihrem Kachelofen verbringen.
Angrenzend befindet sich das helle Esszimmer, Küche und ein Arbeits-/Gästezimmer. Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten und bietet Platz für einen großen Familientisch.
Auf eine überdachte Terrasse, vom Wohnzimmer aus begehbar, verzichten Sie ebenfalls nicht. Ein Gäste-WC ist im Erdgeschoss vorhanden.

Im Obergeschoss erwarten Sie für jedes Familienmitglied weitere Rückzugsorte. Diese erreichen Sie über eine lichtdurchflutete Treppe.
Vier Schlaf-/Kinderzimmer, ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne und ein weiteres modernes Badezimmer mit Dusche befinden sich auf dieser Ebene. Einen großzügigen und überdachten Balkon erreichen Sie über zwei der Schlaf-/Kinderzimmer. Über eines der Zimmer gelangen Sie auf den Spitzboden. Hier ist weitere Fläche für Ihr Hobby oder als Spielfläche für Ihre Kinder vorhanden.
Im Kellergeschoss befindet sich weitere Nutzfläche.

Die Einliegerwohnung (ca. 50qm Wfl./2 Zimmer) verfügt über einen separaten Eingang und befindet sich im Souterrain.
Aufgeteilt wie folgt: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur und einem Abstellraum. Eine separate Terrasse ist auch vorhanden.
Die Wohnung ist derzeit für 400,-€ Warmmiete vermietet. Eine guter Finanzierungszuschuss!

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

59394 Nordkirchen