4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €590.000 101 m²
70806 Kornwestheim, Kalifornienring 19

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Sehr helle 4 Zimmer Wohnung mit gehobener Ausstattung steht zum Verkauf.
Insgesamt hat die Wohnung einen 30 qm Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Abstellraum, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie einem Gäste-WC.
Die Einbauküche mit Blanco- Waschbecken nebst Geräten wie, Cerankochfeld, Backofen (autark), Geschirrspüler (von 2019 mit Garantie) und der Tiefgaragenstellplatz sind bereits im Kaufpreis inkludiert.

Die Wohnung verfügt über 2 Balkone, der Süd-Ost Balkon ist 12 qm und der Westbalkon ist 5,4 qm groß.

Entgegen der Standardausstattung des Bauträgers wurden der Wohn- und Essbereich und der Flur mit Feinsteinzeug- Fliesen in der Größe 30x60 ausgestattet.

Die Nassräume sind in Beige und Brauntönen modern und zeitlos gehalten.
Die Wände wurden mit einer hochwertigen Latex- Farbe (abwaschbar) gestrichen.
In den Schlafräumen ist ein Parkettboden verlegt worden, dieser ist noch 3x abschleifbar.

Die Regler für die Fußbodenheizung sind in jedem Raum einzeln zu steuern.

Mit dem Aufzug gelangen Sie ebenerdig in die Tiefgarage, den Kellerraum und in die Waschküche. Ein separater Fahrrad- und Kinderwagenraum befindet sich ebenfalls in der Tiefgarage.

- Einbauküche mit samt Geräten
- Tageslichtbad mit WC, Dusche mit Glas- Duschkabine und Badewanne und Handtuchhalter- Heizung
- Gäste WC
- Abstellraum
- Parkett in den Schlafräumen
- matte beigefarbene Feinsteinzeug- Fliesen im Wohn-, Flur-, Küchen- und braune Fliesen Bad- Bereichen
- Raufasertapete in Latexfarbe gestrichen
- weiss lackierte Zimmertüren
- Waschküche
- 2 Balkone
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- 2- fach verglaste Kunststoff- Fenster, Wärmedämmschutzglas mit einem Wert von K = 1,1 W/m²K
- Kabel BW Anschluss
- Heizung mit Fernwärme betrieben

Das Objekt wird vorerst PRIVAT angeboten.

Anzahl Balkone: 1

Kalifornienring 19
70806 Kornwestheim

Remseck-Pattonville verfügt über mehrere Kindergärten, sowie
eine Grundschule. Im Stadtteil Pattonville und Aldingen welche sich nur ca. 1 bis 2 km entfernt
befinden, gibt es alle weiterführenden Schulen.
- die Nähe zur Stadt Stuttgart, Ludwigsburg und
Waiblingen ist gegeben
- gute Infrastruktur mit den Buslinien zur S- Bahn nach Kornwestheim und zur U- Bahn Haltenstelle nach Re-Aldingen
- Einkaufsmöglichkeit sogar zu Fuß zu erreichen (REWE, Penny Markt, Bäckerei usw.)
- Schulen, Kindergärten in der Nähe
- Freizeitgestaltungen wie Sport, Skate- Parks und
diverse Veranstaltungen am Zweckverband.