Haus zum Verkauf €145.000 196 m²
59494 Soest

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1900
frei ab kurzfristig

1 Stellplatz

Im Herzen von Soest-Ostönnen, unmittelbar an der Kirche St. Andreas gelegen, befindet sich dieses vermutlich um 1900 errichtete Einfamilienhaus. Das ursprüngliche Haus wurde im Fachwerkstil errichtet. Im Laufe der Jahre ist es durch Anbauten in Massivbauweise erweitert worden. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein Familiendomizil mit eigenem Charme herrichten.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit angrenzendem Zimmer, einen Flur und ein Wohnzimmer. Das auf dieser Etage befindliche Bad ist von der Waschküche aus zugängig und wurde vor etwa 7 Jahren erneuert. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer sowie einen kleinen separaten Raum, der als Ankleide oder auch als kleiner Arbeitsbereich genutzt werden kann. Des weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein großer Raum im Anbau, der aktuell als Nutzfläche genehmigt und individuell nutzbar ist. Eine Nutzungsänderung in Wohnfläche dürfte möglich sein.

Stauraum und weitere Platzreserven bieten der Spitzboden, der Teilkeller und ein massiver Abstellraum an der Waschküche. Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor gehört ebenfalls zum Objekt.

Im vorderen Bereich steht das Haus nahezu an der Grenze. Im hinteren Bereich finden Sie Grünfläche und Sitzmöglichkeiten zum Verweilen nach Feierabend.

Hinweis:
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Wir bitten um Ihr Verständnis.


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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 1979

59494 Soest

Der Ortsteil Ostönnen liegt westlich der Kreisstadt Soest. Er ist ländlich geprägt und verfügt über eine verkehrsgünstige Lage. So sind kann die A44 schnell über die Autobahnanschlussstellen Soest und Werl Süd erreicht werden. Direkt im Ort finden Sie u.a. einen Kindergarten, einen Bäcker und eine Sparkassenfiliale. Die Grundschule ist im benachbarten Ort Ampen, weiterführende Schulen im etwa 6 km entfernen Soest.