Haus zum Verkauf €491.000 120 m²
22119 Hamburg, Billstedt

Willkommen. Diese schöne Rotklinker-Doppelhaushälfte wartet auf Sie als neuen Eigentümer. Das Haus verfügt über eine Fläche von ca.120 qm und einem sonnigen Grundstück von ca. 555 qm. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohnküche, ein Vollbad, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das Schlafzimmer könnte z.B. auch als Esszimmer oder mittels eines Durchbruchs als großes Wohnzimmer genutzt werden. Im ersten Stock erwartet Sie ein weiteres Bad, eine Küche, ein weiteres Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Auch hier bieten sich eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten an. Für genügend Stauraum stehen Ihnen ein Vollkeller als auch ein Spitzboden (nicht ausgebaut) zur Verfügung. Ihre PKWs parken sie bequem in der eigenen Doppelgarage. Der schöne Garten lädt zum Verweilen und Gestalten ein. Die ruhige Wohnstraße liegt verkehrsberuhigt und ist vor kurzem neu angelegt worden. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Haus persönlich vorstellen zu dürfen und bitten um schriftliche Anfrage.

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, aber zum Teil Renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig, so dass Sie Ihre eigenen Ideen für die Gestaltung einbringen können. Bitte beachten Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Käufercourtage in Höhe von 6,25% inkl. der gesetzlichen Mwst. Für Daten & Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. Vorbehaltlich Zwischenverkauf.

Ruhig wohnen in der Vorstadt Der 16,8 qm große Stadtteil Billstedt, im Osten Hamburgs, hat vieles zu bieten. Wer Ruhe und Natur schätzt und von einem eigenem Häuschen träumt, der sollte auf jeden Fall hier Ausschau halten. 53% der Gebäude sind in Billstedt Einzelhäuser. Das sind mehr als in Blankenese. Billstedt ist jung. Erst 1927 wurden die Dörfer Öjendorf, Schiffbek und Kirchsteinbek zur Gemeinde Billstedt zusammengefasst. Seit 1938 gehört der Stadtteil zu Hamburg. Heute leben hier knapp 70.000 Einwohner. Billstedt ist wasserreich, vier Gewässer winden sich durch den Stadtteil. Die namensgebende Bille fließt unauffällig südlich der Bergedorfer Straße entlang. Entlang der Glinder Au und des Schleemer- und Jenfelder Baches erstrecken sich Billstedts Grünstreifen, an denen es sich wunderbar spazieren gehen lässt.

Wohnstadt Billstedt Billstedt ist eine typische Wohnstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind selbstverständlich vorhanden. So befinden sich z.B. das Billstedt Center sowie eine Vielzahl an weiteren Geschäften in unmittelbarer Nähe. Verschiedene Arztpraxen runden die medizinische Versorgung ab. Sie finden auch einige nette Cafés und Restaurants in diesem Stadtteil. Für Spaziergänge oder Sport an der frischen Luft lädt das Gebiet rund um den Öjendorfer See ein.