3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000 72 m²
28329 Bremen (Radio Bremen)

5,80% vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. 16% MwSt)

vermietet
Geschoss: 4

Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses und präsentiert sich in einem sanierten Zustand. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 72,4 m².
Der Dielenbereich führt Sie in alle Räumlichkeiten, welche mit stilvollem Vinylboden in Parkettoptik ausgestattet sind.
Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Ihnen Zugang auf den Süd-Balkon, von welchem eine tolle Aussicht ins Grüne geboten wird.
Das Schlafzimmer ist ideal geschnitten. Ein weiteres Zimmer bietet Fläche für ein Arbeits- oder Gästezimmer.
Die Küche ist mit einem modernen, weissen Fliesenspiegel versehen und beinhaltet einen Waschmaschinenanschluss sowie eine hochwertige Einbauküche inkl. E-Geräte.
Das sanierte, weissgeflieste Duschbad verfügt über eine gläserne Duschkabine sowie ein Fenster.
Des Weiteren steht Ihnen ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerraum im Kellergeschoss zur Verfügung. Zudem ist eine gemeinschaftliche Fahrradabstellfäche sowie ein Trockenraum vorhanden.

Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir Sie hinweisen:
- saniert!
- moderne Einbauküche inkl. E-Geräte
- Süd-Balkon
- Duschbad mit Fenster
- Abstellraum
- Fahrradkeller
- Trockenraum
- neuer Vinylboden
- Kellerraum

Das monatliche Hausgeld beträgt € 172,00. Darin enthalten sind ca. € 52,00 Rückstellung an den Reparaturfonds und ca. € 22,00 Verwaltungsgebühren. In der Differenz von ca. € 98,00 enthalten sind u.a. die üblichen Abschlagszahlungen für Wasser/Abwasser, Treppenhaus- und Straßenreinigung, Versicherungen, Gartenpflege, Kabelfernsehen, etc.
Die Kaltmiete beträgt 685,00 € monatlich, die Wohnung wird vermietet übergeben.
Die Rendite beträgt 4,33 %.

28329 Bremen (Radio Bremen)

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet, dennoch sind die Haltestellen der Linien 24; N9; 21 sowie 21E in unmittelbarer Nähe und bringen Sie in ca. 15 Minuten in die Innenstadt, oder zur Universität. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Schnelle Anbindung an die Autobahn A27.