4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.038 103 m²
Brehmstr. 3, 50735 Köln, Riehl

Die großzügige, freundliche 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon liegt im 2. OG eines angenehmen Mehrfamilienhauses. Die Fassade ist wärmegedämmt.

Diese helle und freundliche Wohnung hat vier Zimmer. Das Wohnzimmer, an das der große Balkon angeschlossen ist, liegt auf der Hofseite mit einer gepflegten Gartenanlage, ebenso zwei der drei Schlafzimmer. Das dritte Schlafzimmer liegt, ebenso wie die Küche, zur ruhigen Straßenseite. Die Küche hat einen weißen Fliesenspiegel, Bodenbelag ist beige-marmoriertes PVC. In der restlichen Wohnung (mit Ausnahme von Badezimmer, WC und Spind), liegt Parkettboden (Eichenatur). Im Flur gibt es ein Spind. Das Badezimmer und auch das separate WC sind weiß-grau-marmoriert gefliest. Beide haben ein Fenster. Das Badezimmer hat eine Badewanne. Breitbandkabel mit Multimediaanschluss ist in den Betriebskosten enthalten. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Viele Einkaufsmöglichkeiten (incl. Wochenmarkt mittwochs & samstags) in unmittelbarer Nähe. Zoo, Flora und Rhein sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gute Parkmöglichkeiten. Günstige Anbindung an öffentlichen Nahverkehr: Buslinie 140 von der Haltestelle Riehler Gürtel / Stammheimer Str. KVB-Linien 16 und 13 von der Haltestelle Amsterdamer Str. / Gürtel

Die Wohnung kann zum 01.02.2021 bezogen werden. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Energiekosten (Strom) rechnen die Mieter mit den örtlichen Versorgungsunternehmen ab. Die Küche kann auf Wunsch vom Vormieter, ohne Kühlschrank und Waschmaschine, übernommen werden. Die Wohnung wird grundsätzlich leer und tapetenfrei übergeben. (Übernahmen möglich). Die Wohnung ist nicht WG-geeignet. Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Als Eigentümer nehmen wir keine Provision.