2700 €
frei
Geschoss:
3
1 Stellplatz
*** WICHTIGER HINWEIS ! ! ! ***
Wenn Sie an einer Besichtigung am Samstag, 31.10.2020 vormittags teilnehmen wollen, müssen Sie sich bitte kurz mit Ihrer Anfrage vorstellen. (mit Ihren Kontaktdaten!) Wir können anschließend telefonieren und einen Termin vereinbaren, sofern Sie am Samstag Zeit haben !
** TROTZ CORONA: Es sind Einzelbesichtigungen nach Absprache jederzeit möglich! Allerdings im Moment nur unter den verordneten Vorschriften wie Mundschutz und dem nötigen Abstand, denn die Gesundheit hat oberste Priorität !
Wohnen & Leben...... Mitten im "Grünen Herzen von München" in ruhiger Stadtlage mit Direkt-Anschluß an die Münchner City...
Nur wenige Gehminuten zur nächsten S-Bahn- und U-Bahn-Station.
Die nahen Freizeitgebiete wie die "Isar-Auen", das "Flauchergelände", der Hinterbrühler Park oder der berühmte Tierpark Hellabrunn... Alles ist in wenigen Minuten erreichbar.
Kurzum: eine Top-Wohnlage im Münchner-Süd/Westen!
Eine Bitte an Sie:
Wir bitten die Interessenten, sich UNBEDINGT kurz vorzustellen, da der Eigentümer keine anonymen Besichtigungen will. Wir werden Sie dann gerne zu einer Besichtigung einladen.
Wichtig sind genaue Kontaktdaten, Telefonnummer`n...., wie viele Personen einziehen wollen....., Grund des Umzugs...... wo Sie jetzt noch wohnen...... Ihre berufliche Situation...... UND wo Sie zu erreichen sind.
Aufgrund der zu erwartenden "hohen" Nachfrage auf diese gemütliche Stadtwohnung können wir nur Anfrage beantworten, die mit ein paar kurzen Info`s versehen sind. Bitte haben Sie hierfür Verständnis.
Jetzt zum Mietobjekt:
Wir bieten hier eine gemütliche 2 Zimmer-Wohnung im 3. Stock zur Neuvermietung an.
Die Wohnanlage "Am Greinerberg" wurde Mitte der Neunziger Jahre erbaut und liegt in ruhiger, "grüner" Wohnlage.
Die zu vermietende, sehr gepflegte Wohnung (seit Erstbezug nur 1 Mieter!) befindet sich im 3. Stockwerk und ist über einen Aufzug bequem erreichbar.
Auf ca. 56 m² Wohnfläche könnte sich hier ein Single oder auch ein Pärchen sicher wohlfühlen.
Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmer, eine nette Loggia mit Ausblick, ein freundliches, helles, innenliegendes Bad mit Badewanne und im Küchenbereich gibts sogar eine "blaue Einbauküche" zur Nutzung dazu....... was will man mehr?
UND in diese "4-Wände" könnten Sie schnell einziehen. Ein schneller Bezug ist nach Räumung der Wohnung hier durchaus möglich und erwünscht.
Innenaufnahmen sind derzeit nicht möglich....., die Wohnung wird gerade geräumt. Auch der Maler kommt noch...., die Wohnung wird frisch geweißelt übergeben.
Den genauen Schnitt der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Außerdem gehört noch ein Kelleranteil und ein "Duplex-Parker" in der Tiefgarage dazu. Die Waschmaschine ist im Bad aufzustellen.
Einen Besichtigungstermin planen wir voraussichtlich für Samstag den 31.10. am Vormittag.
Bitte vergessen Sie bei Ihrer schriftlichen Anfrage Ihre kurzen persönlichen Angaben nicht.... und schreiben Sie uns gerne auch gleich mit dazu, ob ein Besichtigungstermin am Samstag, 31.10. vormittags bei Ihnen machbar wäre.
Vielen Dank schon mal im Voraus.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage bzw. auf ein persönliches Kennenlernen.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne telefonisch für weitere Auskünfte zur Verfügung. Zuständig wäre bei uns: Herr Franz Mühlbauer. Handy: 0151/26899020.
* Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Zentralheizung ("normale Heizkörper").
* Die Wohnung wird frisch geweißelt übergeben. Ein schneller Bezug ist durchaus möglich. Die Wohnung wird gerade geräumt.
* Parkett-Böden im Wohn- und Schlafzimmer
* helles innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß
* Loggia mit Ausblick
* Rollos an den Fenstern, große Fensterfronten lassen viel Licht in die Wohnung
* Einbauküche, die kostenlos genutzt werden kann
* absperrbarer Kelleranteil
* Duplex-Parker in der Tiefgarage
* Aufzug in der Wohnanlage, bequem bis zur Wohnungstüre
* zusätzlich gibts für alle Bewohner einen Wasch- und Trockenraum im Keller
* Kosten für Hausmeister und Reinigung sind in den Nebenkosten bereits enthalten
Unser Exposè kann Ihnen nur einen ersten Eindruck und die wesentlichen Daten dieser kleinen, gemütlichen Stadt-Wohnung vermitteln. Zu einer vernünftigen Beurteilung eines jeden Objekt`s gehört der persönliche Eindruck bei einer Besichtigung. Gerne stehen wir dazu zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Gerne helfen wir Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein unverbindliches Gespräch mit uns.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
WICHTIGER HINWEIS:
Bitte beachten Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage.
Aufgrund der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), die ab 25.05.18 in Kraft tritt, weisen wir Sie auf folgendes hin:
Sie sind damit einverstanden, daß Ihre Daten an den Eigentümer/Vermieter zwecks Vorstellung Ihrer Person, Prüfung der Unterlagen durch den Eigentümer/Vermieter, bzw. Auswahlverfahren eines neuen Mieter`s von uns, der Firma ICM Immobilien, an den Immobilien-Eigentümer/Vermieter (das heißt: an Dritte) weitergegeben / weitergeleitet werden.
Im Fall der "Notwendigkeit" bzw. unserer Sorgfaltspflicht dem Eigentümer gegenüber, bin ich ausdrücklich damit einverstanden, daß meine Daten über die Firma Creditreform abgefragt werden dürfen, bzw. diese Daten dann auch an den Eigentümer weitergeleitet werden dürfen.
Unser Hinweis: Sollte es zu keiner erfolgreichen Vermittlung / Vermietung kommen, bleiben Ihre Daten bei uns selbstverständlich nicht gespeichert bzw. werden an uns übersandte oder zur Verfügung gestellte Unterlagen, gelöscht bzw. vernichtet oder auf Wunsch Ihnen wieder zur Verfügung gestellt.
Die Löschung der gespeicherten, personenbezogenen Daten erfolgt, wenn Sie Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen, wenn die Kenntnis Ihrer Daten zur Erfüllung des mit der Speicherung verfolgten Zwecks nicht mehr erforderlich ist oder wenn die Speicherung Ihrer Daten aus sonstigen, gesetzlichen Gründen unzulässig ist.
Mit dieser Vorgehensweise im Sinne der neuen DSGVO sind Sie nach obenstehender "Aufklärung" ausdrücklich einverstanden.
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Am Greinerberg 15 a
81371 München (Thalkirchen-Obersendling)
München hat viele bezaubernde Stadtteile, Thalkirchen gehört zu den Perlen. Alles, was man sich wünscht und was man braucht, um sich in einer Metropole wohlzufühlen, findet man hier.
Die Wohnanlage am "Greinerberg" liegt verkehrsberuhigt, der Neuhofener Berg mit altem Baumbestand grenzt direkt an, daher ist rundherum viel Natur und Grün. Natur pur in der Großstadt.
Kleine Läden mit allen Dingen des täglichen Bedarfs......., Boutiqen......., auch für ausgefallene Wünsche, Obst...., Gemüse und Blumenstände sind fußläufig erreichbar.
Schulen, Tennis und ein Golf-Club, eine Gastronomie, die keine Wünsche offen lässt..., sind ebenso in unmittelbarer Nähe zu finden.
Die nächste S-Bahn-Station "Mittersendling" ist in 5 Min. erreichbar (S 7 und S 27), die U-Bahn-Station "Thalkirchen" in ca. 3 Min. (U3) Es sind nur wenige Stationen zum Marienplatz.
Bis zum "mittleren Ring" sind ca. 3 km, zur Autobahn auch nur ca. 10 Min....
Ein großes Freizeitangebot lockt an den Isar-Auen und am idyllischen Flauchergelände.
