1-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250 37 m²
Schleißheimer Straße 276, 80809 München, Am Luitpoldpark

Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet. Die Miete beinhaltet alle Nebenkosten, Strom und Internet. Das große Panorama-Fenster und der Balkon sind nach (Süd-) Osten ausgerichtet. Sie werden von der Morgensonne geweckt und haben einen wunderschönen Blick über München. Dieser reicht von der Frauenkirche im Süden mit Fernsicht zu den Bergen/Alpen bis hin zur Allianz-Arena im Norden Münchens. Durch diese Ausrichtung wohnen Sie außerdem dem Hauptverkehr abgewandt in Richtung der Schrebergärten und dem Luitpoldpark. Daher für diese zentrale Lage sehr ruhig. Die Wohnung verfügt sowohl über einen Esstisch als auch einen gesonderten Schreibtisch, welcher sich ideal für das Homeoffice eignet. Praktisch ist der zum Apartment gehörende, kleine Abstellraum, der sich in der selben Etage gegenüber der Wohnung befindet. Perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, direkt vor dem Haus befindet sich die MVV-Station Petuelring. Dort verkehren die U-Bahnen der Linien U3/U8, die Tram Linien 27/N27 und die Busse der Linien 173/177/178/N76. So benötigen Sie zum Beispiel nur 13 Minuten zum Marienplatz (S-Bahn Station) oder nur 11 Minuten zur Ludwigs-Maximilian-Universität. Ebenfalls direkt vor dem Haus finden Sie den Luitpoldpark mit seinen Sport- und Freizeitmöglichkeiten oder Sie fahren mit dem Fahrrad in wenigen Minuten in das berühmte Naherholungsgebiet Englischer Garten und zur Isar. Viele Restaurants, Bistros und Cafés sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in direkter und fußläufiger Nähe. Zimmer: Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer:, Singlebett 100 x 200 cm, Essgruppe, Arbeitstisch, Regal, Sideboard, Einbauschrank im Flur, Bad mit Badewanne Bodenbelag: Laminatboden, Fliesenboden Möblierung: neuwertig, schön und hell eingerichtet, sehr gut Küche: moderne Apartmentküche, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Glasfaser Highspeed-DS...

Münzwaschmaschine in der Wohnanlage Münztrockner in der Wohnanlage Flachbildfernseher, Kabel-TV inkl. Bettwäsche und Handtücher

ca. 4,1 km nördlich von München-Zentrum gute Wohnlage, in der Nähe des Luitpoldparks, in der Nähe des Olympiaparks, sehr ruhig, Stockwerk 11 mit Aufzug

Bitte beachten Sie: Zur schnelleren Bearbeitung Ihrer Anfrage empfehlen wir Ihnen sich direkt bei uns auf www.mrlodge.de anzumelden. Gerne kommt ein Kundenberater zeitnah auf Sie zu, um die nächsten Schritte zu besprechen. Info und Erläuterung des Mietpreises: Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 50.00 € /Monat, Internet Die Vermittlungsleistung von Mr. Lodge GmbH ist nach § 2 Abs.1a WohnVermittG für den Mieter provisionsfrei. Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: https://www.rundfunkbeitrag.de/welcome/index_ger.html Pflichtangaben gemäß § 16a der Energieeinsparverordnung EnEV 2014 Baujahr: 1968 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: H Energieverbrauchskennwert: 246,00 kWh/(m²*a)