Haus zum Verkauf €325.000 288 m²
25451 Quickborn

6,25% inkl. MwSt.

Baujahr: 1982
vermietet
Geschosse: 2

1 Stellplatz: Carport

Das großzügig geschnittene Endreihenhaus wurde im Jahre 1982 in Massivbauweise auf einem Süd/Westgrundstück mit 288 qm errichtet. Insgesamt stellen 12 Reihenhäuser eine Eigentümergemeinschaft gemäß §8 WEG dar, wobei die Reihenhäuser als halbe Doppelhäuser in insgesamt sechs Doppelhäusern errichtet wurden.

Die Wohnfläche mit gut durchdachtem Grundriss beträgt ca. 120 qm, verteilt auf 4 Zimmer. In der oberen Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Ankleidezimmer bzw. Abstellraum.

Das Wohnzimmer ist sehr großzügig gestaltet und bietet Zugang zur großen überdachten Terrasse und Garten.

Die Gastherme der Firma Junkers ist aus dem Jahr 1997 so wie die Einbauküche mit weißen Fronten und angrenzendem Abstellraum.

Der Hauseingang ist im September 2020 neu überdacht worden. Ein Carport ist vorhanden.

Die Nettokaltmiete beträgt € 11.400 p.a. Die Nebenkosten rechnen die Mieter direkt mit den Versorgungsträgern ab.
Eine Wohnungseigentumsverwaltung besteht nicht.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.

Rundum ein gutes Anlageobjekt.

Um Ihre Anfrage schnellst möglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie höflich, neben Ihrer E-Mail-Adresse auch Ihre Postanschrift und Telefonnummer mit anzugeben. Vielen Dank!

nach Vereinbarung

25451 Quickborn

Die Immobilie befindet sich direkt in Quickborn Heide in einem gewachsenen Stadtteil in ruhiger Wohnlage inmitten eines Wohngebietes.
Eine Reitanlage und Angelsee sind dichtbei, ebenso ein Supermarkt und Restaurant.
Durch die gute Anbindung zur A7 ist die Hamburger Innenstadt gut erreichbar.