Grundstück zum Verkauf €30.044 1073 m²
15326 Podelzig

Maklerprovision 7,14 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 3.332 Euro inkl. Mehrwertsteuer vom Käufer

Es handelt sich hier um zwei große Baugrundstücke mit einer Größe von 1.005 m² und 1.073 m², Grundstücksbreiten ca. 24,50 m, Grundstückstiefen ca. 41 m.
Auf einem Flurstück befindet sich eine unbekannte Aufschüttung. Ob und uns sich im Boden befindet wird z.Zt. durch die Gemeinde geprüft. Auf dem anderen Grundstück befindet sich Wildwuchs.

Bebauung:
Die Bauvorhaben sind nach § 34 Baugesetzbuch der Umgebungsbebauung angepasst einzufügen.

Erschließung:
Die Baugrundstücke sind ortsüblich erschlossen. Die Versorgungsleitungen für Strom, Gas, Trinkwasser und Telefon liegen in der Straße. Abwasser über Gruße. Ausführliche Angaben dazu gibt es später.

Kampfmitteluntersuchung:
Podelzig ist ein Kampfmittel belastetes Gebiet.

Kaufpreise:
Der Kaufpreis für das Grundstück mit 1.005 m² beträgt 28.140 Euro, zzgl. Kaufnebenkosten.
Der Kaufpreis für das Grundstück mit 1.073 m² beträgt 30.044 Euro, zzgl. Kaufnebenkosten.

Provision:
Die Maklerprovision beträgt für ein Grundstück 7,14 Prozent inkl. MwSt. vom Kaufpreis, mindestens jedoch 3.332 Euro inkl. MwSt. und ist allein vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Haftung:
Die Angaben beziehen sich auf den mir überlassenen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenveräußerung vorbehalten.

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15326 Podelzig

Die Grundstücke liegen im Ort 15326 Podelzig.
Podelzig hat eine günstige Verkehrsanbindung. Nach Norden befinden sich die Bundesstraßen 112 Richtung Küstrin (B1) und 167 Richtung Bad Freienwalde. Über die Bundesstraße 167 und dann die B1 können Sie in einer Stunde in Berlin sein.
Frankfurt (Oder) und Seelow sind jeweils in ca. 20 Autominuten zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Frankfurt (Oder) und nach Seelow erfolgt durch Busverbindungen.

Ein kleiner Getränkehandel mit diversen Bedarf, sowie Mittagstisch gibt es unweit des Grundstücks. Einkaufsmöglichkeiten für die Grundversorgung sind im Ort Lebus reichlich vorhanden (2 Supermärkte, 2 Getränkemärkte, 3 Bäcker, 2 Fleischer, 2 Blumengeschäfte und 1 Postagentur).
Des Weiterem sind 1 Frisör, 2 Gaststätten, 1 Kulturhaus, 1 Arztpraxis für Allgemeinmedizin, 2 Physioterapeuten, 1 Optiker, 1 Kita und 1 Grundschule in Lebus vorhanden.

Das Oderufer fordert zum Erholen und längeren Verweilen auf und lädt zu den an der Oder liegenden Ausflugstätten ein. Die reizvolle Beschaulichkeit erleben Sie am besten auf einer Fahrradtour, auf dem Pferderücken oder bei einer Wanderung „Schusters Rappen“.
Der Oderdeich – gleichzeitig Oder-Neiße-Radweg – ist eine hervorragende Inlineskaterbahn. Die Adonishänge bei Lebus, ziehen im Frühjahr in- und ausländische Naturfreunde an.