Haus zum Verkauf €780.000 380 m²
94491 Hengersberg, Deggendorf (Kreis)
bisheriger Preis €819.000

Komplettumbau 2004 urspr. Bj. 1957 (z. B. Dach, Fenster, Elektro-/Wasser-/Abwasserinstallation, Bäder, Heizung 2012) ca. 380 m2 Wfl. - Massives Ziegelgebäude - urspr. als Bankgebäude erstellt! -Ca. 510 m2 Grund, schöner Innenhof m. idyllischem Garten mit Weinlaube -Garage + Stellplatzmöglichkeiten vorhanden -3 abgeschlossene Wohnungen, derzeit v. 3 Brüdern m. Familie eigengenutzt -Nebengebäude für Werkstatt, Fahrräder, Mülltonnen etc. -Energieverbrauchsausweis 123,43 kWh/(m2a), Erdgas, BJ 2012 -Voll unterkellert, großer Lagerbereich mit ca. 200m2 Nutzfläche

AUSSTATTUNG: Massivbauweise, weiße Kunststofffenster, weiße Innentüren, Fliesen-, Parkett- u. Laminatböden, Gas-Zentralheizung (Bj. 2012), Türsprechanlage, Kabel-TV, schnelle Internetverbindung, Einbauküchen! AUFTEILUNG: EG: 5-Zi.-Whg. mit Wohnzimmer, Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder m. Du., Wanne + Waschmaschinenanschluss, Diele, ca. 132 m2 Wfl., eigener Garten OG: 5-Zi.-Whg. mit Wohnzimmer, Küche, 4 Schlafzimmer, Ankleide, Bad m. Du., Wanne + Waschmaschinenanschluss, Diele, ca. 144 m2 Wfl., Balkon DG: 4-Zi.-Whg. mit Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer Bad m. Du., Wanne + Waschmaschinenanschluss, ca. 104 m2 Wfl. + große überdachte Dachterrasse ca. 32 m2

Zentrumslage im Markt Hengersberg (Schule, Kindergarten, Einkaufsmögl., Hallen- u. Freibad, mehrere Ärzte, etc.), ca. 3 min z. Autobahn A3 Regensburg/Passau u. ca. 10 km v. Fachhochschulstadt Deggendorf Autobahnkreuz A3 / A92 München - Deggendorf!