3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €450.000 84 m²
50670 Köln, Neustadt/Nord

Sie erwerben im Paket drei gut geschnittene Appartments in bester Lage von Köln. Appartement 1 befindet sich im IV.Obergeschoss. Auf ca. 27m² Wohnfläche finden Sie hier eine kleine Diele, einen kleinen Abstellraum, ein innenliegendes Bad mit Wanne, Stand-WC und Waschtisch sowie ein Zimmer und eine separate Kochecke. Appartement 2 und 3 befinden sich im V. Obergeschoss und sind heute als Zweiraumwohnung verbunden. Jedes Appartement (ca. 33m² / 24m²) für sich verfügt über eine Diele, einen kleinen Abstellraum, ein Zimmer, ein Bad. Appartement 2 ergänzt sich durch eine Kochecke, während Appartement 3 heute über ein größeres Fensterbad mit Wanne, Waschtisch und Stand-WC verfügt. Zusätzlich gibt es bei Appartement 3 eine großzügige Terrasse. Die Dielen und Zimmer der Appartements sind mit Parkett ausgestattet. Die Bäder sind halbhoch gefliest. Alle Appartements sind frei und werden unvermietet verkauft. Renovierungen und Modernisierungen sollten eingeplant werden.

Zentralheizung inkl. Warmwasser über Fernwärme, Kunststofffenster 1992, 1980 und 1998, Oberböden: Diele und Wohnraum Parkett, Küchen- und Naßbereich gefliest, Abstellräume, Balkon, Keller, ein Tiefgaragenstellplatz

Das Agnesviertel gehört zu beliebtesten Innenstadtvierteln Kölns. Als Teil der Kölner Neustadt-Nord erstreckt es sich vom Rheinufer bis zum Hansaring bis zur Inneren Kanalstraße. Die Namensgebung ist über die Kirche des Veedels St. Agnes gegeben. Das Veedel bietet Wohnkultur pur. Schöne gepflegte Jugendstilbauten, die Neusser Str. als Einkaufsmeile sowie der Rhein als Naherholungsbereich unterstreichen die Beliebtheit des Veedels. Beste Anbindungen an die City und die anderen Stadtteile Kölns sind über die U-Bahn und den S-Bahn-Anschluss Hansaring gegeben. Über die Innere Kanalstr. erreicht man direkt den Kölner Autobahnring.

Es sind Modernisierungen der Gewerke Elektro Sanitär Oberflächen einzukalkulieren. Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater, Herr Marco Bechler, unter der Rufnummer: 0221/ 2003- 67320 gerne zur Verfügung.