2-Zimmer Wohnung zu vermieten €540 65 m²
Moselstr. 3, 41564 Kaarst, Neuss (Rhein-Kreis)

Die schöne Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoß in einer sehr gepflegten Immobilie aus dem Jahre 1983, welche in massiver Bauweise in bewährter Qualität von Bast-Bau errichtet wurde und liegt fußläufig nahe des Ortzentrums. Die Betriebskosten beinhalten die Reinigung aller gemeinschaftlich genutzten Flächen, also auch des Treppenhauses. Die Heizungsanlage wurde 2002 erneuert.

Zur Wohnung gehört ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Flur, Badezimmer mit Badewanne und ein überdachter Balkon. Die Wohnung besticht durch ihre großzügig bemessenen Räumlichkeiten und verfügt dadurch über eine Menge Stellmöglichkeiten. Im Wohnzimmer ist genügend Platz für den Esstisch, das Schlafzimmer bietet Möglichkeiten für einen entsprechend großen Kleiderschrank. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten wird Ihnen ebenfalls während der Mietzeit zur Verfügung gestellt. Die Böden in den Zimmern sind mit hellem Laminat ausgelegt, im Bad und der Küche befindet sich Fliesenboden. Fenster sind doppelt verglast. Der TV-Empfang erfolgt über Kabel.-TV, die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten bereits berücksichtigt. Die Heizwärme wird über eine Gas-Zentralheizung erzeugt, das Warmwasser über Durchlauferhitzer. Ein großzügiger Kellerraum ist ebenso vorhanden. Die Wohnung wird in einem sehr gepflegtem Zustand übetgeben. Die Kosten für den Stellplatz in der Tiefgarage sind in der Warmmiete bereits berücksichtigt.

Das Haus befindet sich in einer nachgefragten Wohnlage unweit der modernen Stadtmitte von Kaarst mit Rathhaus, Einkaufsarkaden, Banken und vielfältigen Einzelhandelsgeschäften. Die Stadt gehört zur Region Niederrhein auf der linksrheinischen Seite. Kaarst grenzt an die Städte Meerbusch, Korschenbroich und Neuss. Infrastrukturangebote wie Freizeit- und Sportplätze (z.B. Naturbad Kaarster See, Sportpark Vorst, Stadtpark Kaarst) sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants im Zentrum der Stadt Kaarst erreichen Sie fußläufig. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (u. a. REGIO-Bahn) und der Anschluss an mehrere Autobahnauffahrten (A 52 / A 57) ist optimal. Düsseldorf Zentrum, Neuss, Krefeld und Mönchengladbach sind in ca. 15 Min mit dem Auto erreichbar.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Angebot. Bitte kontaktieren Sie uns ganz unkompliziert über das Kontaktformular und fügen freundlicherweise eine Telefonnummer hinzu, unter welcher Sie gut zu erreichen sind. Ihre Keuter Grundbesitzverwaltung AUSSTATTUNG - 6. OG - 65 qm² Wohnfläche - 2 Zimmer - Sonnenbalkon - Kunststofffenster doppelt verglast - Kabel-TV - Gegensprechanlage - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz IN DEN NEBENKOSTEN EBENFALLS ENTHALTEN - Hausmeisterdienst - Winterdienst - Pflege der Grünanlagen - Treppenhausreinigung - Kabel-TV