Achtung!!! ++++ Wir finanzieren Ihre Immobilie zu TOP-Konditionen +++ Mehr als 250 Banken und Versicherungen arbeiten mit den EMS-MAKLERN zusammen Diese teilsanierte Immobilie befindet sich in einer zentralen, gewachsenen Siedlung im Randbereich der Innenstadt. Im Jahre 2006 ist das Dach saniert und gedämmt sowie beide Badezimmer komplett erneuert worden. Es sind neue Fenster und Türen eingesetzt worden und eine Hohlraumdämmung der Aussenwände wurde gemacht. Im Erdgeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsreum mit Aussenzugang, eine Küche, Wohnzimmer mit Kaminanschluß, Gästezimmer, Esszimmer, Flur mit Treppe. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Wanne und Dusche und Fußbodenheizung. Das Haus ist teilunterkellert. Ein Carport und eine Garage stehen für Ihren Fuhrpark sowie Gartengeräte zur Verfügung. Ein Großteil des Gartens ist von der Strassenseite nicht einsehbar. Baujahr der Immobilie: 1960. Es liegt ein Energiebedarfssausweis vor. Kennwert: 205,3 kwh/(m² a), Energieeffiziensklasse 5. Hauptenergieträger: Öl. Zum Schutz der Privatsphäre unserer Auftraggeber können wir nur schriftliche Anfragen mit kompletten Kontaktdaten bearbeiten! Wir bitten um Ihr Verständnis und freuen uns von Ihnen zu hören! UM EINEN ECHTEN EINDRUCK DIESER IMMOBILIE ZU BEKOMMEN, EMPFEHLE ICH IHNEN EINE BESICHTIGUNG VOR ORT. MACHEN SIE NOCH HEUTE EINEN TERMIN MIT MIR AUS: Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung: Ulrich Neumann, Mobil: 0172 9218510! Der Maklervertrag mit uns kommt mit schriftlicher Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Exposés und seiner Bedingung Zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. 19% MwSt. ist bei notariellen Vertrag verdient und sofort fällig. Alle Angaben einschließlich Fotos, Texte und graphische Darstellungen stehen im Eigentum von EMS MAKLER. Jegliche Verwendung oder Weitergabe - direkt oder indirekt - durch Dritte schließen wir
Grundstück: 650 m² Wohnfläche: 130 m² Nutzfläche: 30 m² Zimmer: 5 Etagen: 2 Baujahr: 1960 Parkflächen: 3 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Modernisiert: 2006 Weitere Details: Keller, Terrasse/Balkon, Garten/-Benutzung, Garage/Stellplatz Ausstattung: Standard Zustand: Teil/Voll Saniert Heizung: Zentralheizung Befeuerung: Öl Bodenbelag 1: Fliesen Bodenbelag 2: Laminat Parkplatz: Carport Energiepass, Keller Energiebedarfskennwert: 205,3 kWh/(m² a)
