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Haus zum Verkauf, 22927 Großhansdorf | Mapio.net
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Haus zum Verkauf 439.000 147 m²
22927 Großhansdorf


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Diese schöne Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1973 auf einem ca. 507 m² Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Die ca. 147 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten vier gut geschnittene Zimmer. Im Erdgeschoss gelangen Sie von der einladenden Diele mit Zugang zum Gäste-WC, das eine zusätzliche Dusche hat, in den hellen und großzügigen Wohnbereich mit Kamin. Dieser besticht vor allem durch seine bodentiefen Fenster mit Blick in den gepflegten Garten und Zugang zur Süd-Terrasse. Die moderne Einbauküche ist mit sämtlichen technischen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Sei es der Apothekerschrank oder die hochwertigen Geräte, die dazu einladen für die Familie und Freunde zu kochen. Über die massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches Ihnen drei weitere helle Zimmer bietet. Vom Schlafzimmer aus betreten Sie den Balkon und genießen die Nachmittagssonne und den damit verbundenen Blick in die Weite der Natur. Darüber hinaus verfügt das Obergeschoss über ein großes Tageslichtvollbad mit Wohlfühlcharakter. Der Dachboden, der über den Flur zu erreichen ist bietet Ausbaureserve beziehungsweise zusätzlichen Stauraum. Die Doppelhaushälfte wurde 1992 umfassend modernisiert. Es erfolgte der Einbau von neuen Fenstern, elektrischen Rolläden sowie die Sanierung der Bäder. 2016 wurde die Ölheizung durch eine Gasbrennwerttherme ersetzt. Im Keller des Hauses stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Ein mit Waschmaschinenanschlüssen ausgestatteter Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Vorratsraum. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine großzügige Garage sowie einem weiteren Stellplatz im Freien.


Schmalenbeck ist Teil der Waldgemeinde Großhansdorf und befindet sich im Nordosten von der Hansestadt Hamburg. Das Bild der knapp 9.000 Einwohner zählenden Gemeinde wird geprägt durch viel Wald, verschiedene Grünflächen und überwiegende Bebauung mit Villen und Einfamilienhäusern. Es gibt in der Gemeinde alle Schularten, mehrere Kindertagesstätten sowie verschiedene Läden für die Einkäufe des täglichen Bedarfs. Zudem bietet Großhansdorf eine große Auswahl an unterschiedlichen Sportvereinen. Großhansdorf hat einen eigenen Anschluss an die Autobahn A 1. Dies gewährleistet eine schnelle Verbindung an die Ostsee in ca. 50 Minuten, ebenso wie in das Zentrum der Hansestadt Hamburg in ca. 25 Minuten. Die Autobahnen A 20, A 21 und A 24 sind ebenfalls schnell zu erreichen. Die nur wenige Gehminuten entfernte U-Bahnstation Schmalenbeck (barrierefrei) bietet eine ideale Anbindung an den HVV. Von hier gelangen Sie in nur ca. 40 Minuten in das Hamburger Zentrum. Des Weiteren befindet sich am U-Bahnhof Schmalenbeck ein kleines Geschäftsviertel (Ärztezentrum, Einkaufszentrum, kleinem Wochenmarkt jeden Freitag). Die Buslinie 369 verbindet Großhansdorf mit Ahrensburg sowie mit den umliegenden Gemeinden.


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