4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €440.000 123 m²
Diese exclusive und extravagante Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Haus mit 6 Wohnungen. Das in 1968 erbaute Haus wurde in 2020 komplett energetisch saniert. Die helle Dachgeschosswohnung erstreckt sich über die gesamte Grundfläche, ca. 170m², des Hauses. Es erwartet Sie folgende Raumaufteilung: Diele, moderne, neue Küche mit Essbereich und Ausgang auf die Dachterrasse ca. 12m² groß, Wohnbereich, zwei Zimmer, Abstellraum, Tageslicht Duschbad, Tageslicht Wannenbad, Schlafzimmer und Ankleide
NEU in 2020 ** 3-fach verglaste Fenster ** Fußbodenheizung ** Heizungsanlage ** komplette Elektroverkabelung mit Verteilenschrank ** Einbauküche ** 2 Tageslichtbäder ** einheitlicher Bodenbelag Vinyl und in den Bädern Fliesen ** VELUX Dachfenster im Schlafbereich mit Rollladen zur kompletten Verdunklung mit Solarantrieb ** Fassade mit Vollwärmeschutz 16cm dick ** Außendämmung Dach 10cm starken Holzfaserweichplatte nach KfW ** Dacheindeckung ** Innentüren 2,11 hoch mit Edelstahldrückern ** Hauseingangstür ** Deckenspots mit Dimmer ** massiv gebaut und belichtete Einzelgarage in Überlänge mit Stromanschluss, der Dachbelag und die Randeinfassung sowie die Entwässerung sind erneuert ** überdachter Stellplatz vor der Garage IHR VORTEIL: Die Wohnung ist bezugsfertig hergestellt! Kein Fertigstellungsrisiko, keine Bauzeitzinsen
Neu-Anspach ist reizvoll im Hochtaunuskreis gelegen. Nur auf kurzem Weg über die Saalburg, vorbei am alten Römerkastell nach Bad Homburg erreicht man in 30 Minuten Frankfurt. Man hat hier das Gefühl, inmitten einer von Wald umgebener Hügellandschaft, fernab von Hektik und Lärm, angenehm leben zu können. Mit über 15.000 Einwohnern bilden die Stadtteile Anspach, Hausen-Arnsbach, Rod am Berg und Westerfeld das Kleeblatt der Stadt Neu-Anspach. Ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten ist geboten, wenn man im Einklang mit der Natur das Radeln, Wandern und Schwimmen liebt. Ärztehaus, Kindergärten, Grundschulen, Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, Taunusbahnanschluss, Feldbergcenter und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Golfclub, Tennisclub, Segelflugschule, Hessenpark und der Freizeitpark Lochmühle sind in unmittelbarer Nähe. Die Taunusbahn fährt bis Frankfurt, gute Anbindungen an die A 5 und A 661.
Alle Angaben zum Objekt basieren aus uns erteilten Informationen und können trotz sorgfältiger Prüfung fehlerhaft sein. Daher ist jegliche Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Wichtiger Hinweis: Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG. Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Mehr Informationen zu diesem und vielen weiteren Objekten finden Sie auf unserer Homepage www.kirby-immobilien.de. Schauen Sie doch einfach mal virtuell bei uns vorbei oder besuchen Sie uns in der Hausener Weg 1 in 61267 Neu Anspach. Bitte Termin absprechen. Wir freuen uns auf Sie.
