Haus zum Verkauf €149.000 1052 m²
26725 Emden (Wolthusen)

5,95 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1903
frei ab Sofort

2 Stellplätze

- Eigentumsgrundstück
- konventionell, massive Bauweise
- großer Garten
- 5 Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Vollkeller
- Ölheizung (1987, Eigentum)
- Kunststofffenster
- Außenwanddämmung
- Elektrik erneuert

Dieses ca. im Jahr 1903 in einer konventionell-massiven Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück erstellte Einfamilienhaus, befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage im begehrten Emder Stadtteil Wolthusen. Mit ca. 120 m² Wohnfläche und 5 Zimmern hat diese Immobilie das Potential, Ihr neues Domizil zu werden. Aufteilung im Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküchenzeile, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche und kleiner Hauswirtschaftsraum mit Zugang auf die Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein kleines Gäste-WC. Das Objekt ist voll unterkellert. Hier befindet sich auch die Ölheizung aus dem Jahr 1987. Die Immobilie ist durchgängig mit zweifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Mehrere Bauten im großzügigen Garten bieten ausreichende Abstellmöglichkeiten. Eine kurzfristige Verfügbarkeit der Immobilie ist gegeben.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen

26725 Emden (Wolthusen)

Es besteht eine ideale Anbindung zu den Fähranlegern der Ostfriesischen Inseln und der A 31. Die Stadt bietet kulturelle Highlights, wie z.B. die von Henri Nannen erschaffene Kunsthalle mit ihren wechselnden Ausstellungen, das Ostfriesische Landesmuseum im Emder Rathaus mit der größten Rüstkammer Europas, das "Otto-Huus" des in aller Munde bekannten Komikers und die Johannes à Lasco Bibliothek. Das Objekt selber befindet sich im Emder Stadtteil Wolthusen in verkehrsgünstiger Lage. Sie erreichen die Emder Innenstadt in ca. 5 Minuten mit dem PKW. Sämtliche Kindergärten und Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die Fachhochschule Emden-Leer, das Emder Krankenhaus, die Einkaufszentren erreichen Sie in kurzer Zeit.