Haus zum Verkauf €299.000
53123 Bonn - Duisdorf

Objektbeschreibung:
Luxuriöse, freistehende, moderne Villa mit spektakulärem Blick nach Süden über das Jalontal. Verteilt auf 2 Etagen und 214m² verfügt dieses Anwesen über fünf Zimmer, zwei Badezimmer, Wintergarten (Naya) sowie Swimmingpool.

Die Eingangsebene umfasst den Wohnbereich mit Tosca-Kamin, welcher durch Schiebetüren zu einer Sonnenterrasse im Freien führt, eine offene, zeitgenössische, voll ausgestattete Küche die Zugang zur verglasten, überdachten Naya (Wintergarten) ermöglicht. Durch den Flur gelangt man zum Hauptschlafzimmer, ausgestattet mit Einbauschränken, eigenem Badezimmer als auch Zugang zu privater Sonnenterrasse mit wunderschönem Ausblick auf die grüne Berglandschaft sowie dem eigenen Swimmingpool.

Eine Innentreppe führt in die untere Etage mit eigenständiger Unterkunft und externem Eingang von der Poolterrasse. Ein Flur führt zu einem Schlafzimmer mit Einbauschränken, einem weiteren Schlafzimmer ebenfalls mit Einbauschränken, einem großen Familien-Duschbad und einer zweiten Küche und einem Wohnbereich im amerikanischen Stil.

Es gibt auch ein 70m² großes Untergeschoss, das bei Bedarf in zwei weitere Räume umgebaut werden kann.

Draußen befindet sich die sonnige Poolterrasse mit einem 10x5 Swimmingpool mit zugehöriger Dusche, eine im Freien stehende schattige Holzpergola mit Grillmöglichkeit, einen Hauswirtschaftsraum umgeben von einem leicht zu pflegenden Garten mit Orangen-, Zitronen- und Aprikosenbäumen.

Die Villa verfügt über eine gesicherte Zufahrt mit Tor, zahlreiche Parkplätze, Gaszentralheizung und Doppelverglasung. Teilweise klimatisiert.

Eine außergewöhnliche Immobilie mit vielen weiteren Besonderheiten, die einen Besuch wert ist, um die atemberaubende Aussicht und die ruhige Lage zu genießen.

Ausstattung:
- Offene Terasse
- Klimaanlage
- Kamin
- Abstellraum
- Garten mit Orangen-, Zitronen- und Aprikosenbäumen
- Swimming Pool 10x5m²
- Doppelverglasung
- Energieausweis ist in Vorbereitung

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 800 m²
Nutzfläche: ca. 158 m²

Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in Benigembla, einer kleinen spanischen Gemeinde im Nordosten der Provinz Alicante, in der Region der Marina Alta und des Valle de Pop, in der Gemeinschaft Valencia.

Seine ländliche Lage lädt zum Wandern, Radfahren oder generell zum Erkunden der Landschaft ein, was durch die zahlreichen Wanderrouten begünstigt wird, wie zum Beispiel der Aufstieg auf den Cocoll-Gipfel (1047 m) der einen fantastischen Aussichtspunkt darstellt und auf dem Weg von tollen Ausblicken in die bergige Umgebung begleitet wird.

Im Dorf finden Sie Supermärkte, Apotheken und zahlreiche Cafés sowie Restaurants und Bars für einen gemütlichen Aufenthalt.
Die Fabelhafte Verkehrsanbindung sorgt für eine schnelle Fahrt in die benachbarten Dörfer aber auch zum Strand oder in die Großstädte, wie z.B. Denia (23 km), Alicante (88 km) oder Valencia (105 km). Hierzu sind die nahe gelegenen Hauptstraßen CV-719 und CV-720 als auch die Autobahn AP-7 gut geeignet.

Sonstiges:
-Energieausweis ist in Vorbereitung

Anbieter-Objekt-ID: FIDEVBeni1Ebay