3-Zimmer Wohnung zu vermieten €520 75 m²
Kieselstr. 41, 45731 Waltrop, Recklinghausen (Kreis)

ACHTUNG! Liebe Interessenten, bitte beachten Sie, dass wir aus rechtlichen Gründen AUSSCHLIEßLICH schriftliche Anfragen über dieses Exposé beantworten können. Da wir wegen Corona gehalten sind, so wenige Kontakte, wie möglich hervorzurufen, können wir Termine zur Besichtigung nur vergeben, wenn Sie uns vorab Ihren Personalausweis zur Identifizierung, Ihre letzten drei Gehaltsabrechnungen, sowie eine aktuelle Schufaauskunft einreichen. Wir bitten um Ihr Verständnis. Vielen Dank. Sollte es zu keinem Mietvertragsschluss kommen, werden Ihre Daten gemäß der Datenschutzbestimmungen umgehend gelöscht. Weitere Informationen können Sie unseren Datenschutzbestimmungen entnehmen, welche zu diesem Exposé rechtskonform hinterlegt sind. Diese sehr schöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, in begehrter Zentrumslage. Das Haus wurde erst 1995 errichtet und befindet sich in einem entsprechend modernen Zustand. Innenaufnahmen der Wohnung sind aktuell nicht möglich, da sich der jetzige Mieter mitten im Auszug befindet. Besichtigungstermine können ab dem 08.11.2020 vereinbart werden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Badezimmer mit Tageslicht, ist weiß gefliest und punktet mit einer Badewanne und einer Dusche. Das Wohnzimmer ist süd-westlich ausgerichtet, so dass Sie auf Ihrem Balkon die Sonne genießen können. Zwei Schlafzimmer sowie ein zur Wohnung gehörender Kellerraum und ein Stellplatz runden dieses tolle Mietangebot ab. Die Wohnung wird ohne Küche vermietet, so dass diese vom Mieter einzubringen wäre. Tierhaltung ist nicht erwünscht. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage. Die Kaltmiete beträgt 520, 00 €, der Stellplatz beläuft sich auf 25, 00 € und die Nebenkostenvorauszahlung auf 185, 00 €, pro Monat. Es werden zwei Kaltmieten Kaution angesetzt. Lehnen Sie sich entspannt zurück! Die Treppenhausreinigung, der Mülltonnendienst, sowie die Gartenpflege sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Lediglich der Winterdienst wird unter den Hausbewohnern intern geregelt.

Wohnen/Essen 26, 06 m² Kochen 5,56 m² Schlafen 13,66 m² Bad/WC 7, 41 m² Abstellraum 0, 49 m² Kind 11, 36 m² Flur 9, 23 m² Balkon 1, 43 m² ---------------- Gesamt 75, 20 m² Flur, Küche, Bad: Fliesenboden weiss Wohnzimmer: Laminat Buche Schlafzimmer: Estrich frei zur eigenen Belegung Wände: Tapeziert weiß

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Waltrop, in einer ruhigen Sackgasse. Schulen, Kindergärten sowie die Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Autobahnauffahrt der A 2 erreichen Sie in unter 10 Minuten mit dem PKW.

Aus rechtlichen Gründen weisen wir darauf hin, dass für die Exposéangaben keine Haftung oder Gewähr übernommen werden kann. Maßgeblich sind allein die zwischen Vermieter und Mieter im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen. Die Angaben im Exposé stellen keine Zusicherungen dar. Die Exposéveröffentlichung erfolgt freibleibend. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Immobilien Duis, Silke Duis, Leveringhäuser Str. 15, 45731 Waltrop, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Immobilienmakler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.