Grundstück zum Verkauf €79.999
02826 Sachsen - Görlitz

Objektbeschreibung:
Das Grundstück ist derzeit im rechtsgültigen Flächennutzungsplan der Stadt Görlitz als Kleingartenland festgesetzt.
Die Kleingartensparte befindet sich auf Eigentumsland und ist aktuell als Gesamtfläche an einen Nutzer verpachtet. Der Pachtvertrag wurde auf unbestimmte Zeit geschlossen. Die Pachteinnahmen betragen jährlich ca. 3.700 €. Kündigungsmöglichkeiten richten sich nach den Bestimmungen des Bundeskleingartengesetzes.
Die Gartensparte befindet sich in einer beliebten Lage in Görlitz und ist somit immer gut verpachtet. Derzeit stehen von gesamt 70 Parzellen nur zwei frei.
Die Anlage ist umsäumt von weiteren Teilen der Gartensparte, die sich im städtischen Eigentum befinden sowie öffentlichen Straßen und Wegen.
Im Süden grenzt ein Neubaugebiet an und im Norden eine idyllische Einfamilienhaussiedlung.

Ausstattung:
- ruhige und idyllische Lage
- Flächennutzungsplan liegt vor
- ortsübliche Medien liegen an
- es gelten die Vorgaben des Bundeskleingartengesetzes

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)

Lagebeschreibung:
Görlitz ist Kreisstadt des Landkreises Görlitz und befindet sich im Osten des Bundeslandes Sachsen. Die Stadt besitzt eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz nach Cottbus, Berlin, Dresden und Zittau. Weiterhin bestehen Anschlüsse an die Bundestraßen B 6, B 99 und B 115 sowie ca. 5 km nördlich des Stadtzentrums an die A4.
Der Stadtteil Weinhübel befindet sich südlich der Görlitzer Kernstadt an der Bundesstraße 99, die Görlitz mit dem südlich gelegenen Zittau verbindet. Der Weinhübler Bahnhaltepunkt im Westen des Stadtteils bietet Anschluss an die Regionalverkehrszüge in Richtung Zittau über Hagenwerder sowie nach Cottbus über den Görlitzer Bahnhof. Der Stadtteil ist auch in das städtische Straßenbahnnetz eingebunden. Die Linie 1 ist fußläufig erreichbar. Hinzu kommen mehrere Buslinien. Das ehemalige Volksbad befindet sich in unmittelbarer Entfernung.
Kindertageseinrichtungen, Schulen, Shopping-Möglichkeiten sowie Restaurants und Cafés liegen ebenso im nahen Umfeld wie diverse Arztpraxen. In die Innenstadt gelangt man in nur wenigen Fahrminuten oder stadtauswärts zum Naherholungsgebiet "Berzdorfer See".

Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Anbieter-Objekt-ID: 120/2580