Haus zum Verkauf €432.600 166 m²
64668 Rimbach-Albersbach, Rimbach

Dieser aktuelle Hausentwurf für ein Einfamilienhaus mit 165,68 m² Netto Raumfläche nach DIN gefällt mit seinen Details: Das Haus bietet viel Platz für die Familie und einen attraktiven Materialmix für die Fassade. Flexibilität ist hier Programm. Das Arbeitszimmer im Erdgeschoss bietet ungestörtes Arbeiten zuhause, kann aber auch als Gästezimmer genutzt werden. Im Erdgeschoss ist der zentrale Bereich für Wohnen, Essen und Kochen gut aufgeteilt und bietet gleich mehrere Zugänge in den Garten und auf die Terrassen. Ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum komplettieren den großzügigen Grundriss. Schön, dass der Hauseingang überdacht ist – so gelangen Sie immer trocken ins Haus. Das Dachgeschoss bietet zwei große Kinderzimmer, ein rund 20 m² großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein helles Wellnessbad. Durch den Kniestock von 190 cm gibt es in diesem Haus keine Probleme mit Dachschrägen – und einfach ein besseres Raumgefühl oben. Insgesamt ein Einfamilienhaus mit intelligenter Aufteilung und attraktiver Optik.

* Ausstattung: Gehoben * Heizungsart: Wärmepumpentechnik * Estrich und Fußbodenheizung * Dezentrales Lüftungssystem * Außenputz auf Silikonharzbasis 2,0-3,0mm Körnung * Trockenbau, Spachtel und Malerarbeiten * Pfettendach aus KVH (Konstruktions- Vollholz) * Dachsteine vom deutschen Markenherstellern Braas * Dachrinnen und Regenfallrohre * Innenfensterbänke aus Gussmarmor / Rollläden * Innentüren mit Röhrenspan Innenlage ( Fa. Herholz) (Edelstahl Drückergarnitur) * Treppenanlage aus Vollholz- Buche, Bodeneinschubtreppe * Sicherheits-Thermohaustür Fenster mit Pilzkopfverriegelung * Fenster mit Pilzkopfverriegelung, 3-fach-Verglasung (6 Kammer Profile) * Elektroausstattung (Smarthome auf Anfrage) * Heizung-Sanitär-Rohmontage * Sanitärobjekte und Fliesenarbeiten * Bodengleiche- geflieste Dusche * Wärme- und Schalldämmung * Höchster Individualisierungsgrad * Blower- Door Test nach DIN 13829 für EnEV - Abnahmemessungen aus DIN V 4108-7 durch. * Statik * Miet-Bautoiletten und Arbeitsschutzgerüste * Bemusterung in eigener Ausstellung * 360° Betreuung vom Erstkontakt bis zum Einzug. * In allen unseren Häusern werden nur hochwertige Markenprodukte von namhaften Herstellern verwendet * Endabnahme durch einen unabhängigen Sachverständigen Die dargestellten Grundrisse können ohne Mehrkosten individuell umgeplant werden insofern die Gesamtwohnfläche gleich bleibt. Die Gesamtwohnfläche kann gegen Preiskorrektur geändert angeboten werden. Sind Eigenleistungen, wie z.B. Maler-, Fliesen-, Sanitär-, Innentüren-Arbeiten usw. gewünscht, kann ein entsprechend reduzierter Preis vereinbart werden.

Das Haus ist projektiert. Das Bauvorhaben kann kurzfristig begonnen werden. Bilder und Fotos zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die gegebenenfalls gegen Preiskorrektur angeboten werden. Alle Angaben sind freibleibend und ohne Gewähr; Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten!