4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000 96 m²
Humboldtstr. 87, 40237 Düsseldorf, Düsseltal

Als Kapitalanlage: Geräumige und gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung mit Garten / zukünftiger Innenhof in Top Lage - Düsseldorf Düsseltal. Insgesamt werden 12 Wohneinheiten im Objekt verkauft, die Wohnungen sind größtenteils in einem guten gepflegten Zustand. Die Wohnung ist aktuell an solvente Personen vermietet. Die Mieter bekommen durch die Teilung des Hauses einen Mietschutz, wodurch die Wohnung erst einmal als Kapitalanlage zu betrachten ist. Der Gesamtzustand des Hauses ist einwandfrei. Ein Aufzug wird zukünftig durch die neu gebildete Eigentümergemeinschaft erstellt (die Baugenehmigung liefert der Verkäufer). Die gute Lage trägt zu dem angenehmen Wohnklima im Haus bei. Sowohl das Haus an sich, das Treppenhaus und Innenwohnungen sind gepflegt und sehen ansprechend gut aus.

- 4 Zimmer mit Garten / zukünftiger Innenhof - KDB - Doppelverglaste Aluminiumfenster - gepflegter Zustand - eine der besten Lagen von Düsseldorf Da die Wohnung aktuell vermietet ist und wir die Privatsphäre des aktuellen Mieters wahren möchten, handelt es sich bei den Wohnungsfotos um Beispielfotos. Um sich ein reales Bild der Wohnung zu machen, vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit uns vor Ort.

Düsseldorf Düsseltal: Das Objekt befindet sich im gefragten Stadtteil Düsseltal direkt gegenüber dem Schillerplatz, der durch seine parkähnliche Gestaltung Möglichkeiten zum Entspannen, aber auch zum Spielen für Kinder bietet. Unweit entfernt erstreckt sich zusätzlich der Zoopark, der noch einmal größer ist und somit viel Platz für Freizeitaktivitäten bereit hält. Geprägt durch das begehrte Zooviertel gehört das Düsseltal zu den beliebtesten Stadtteilen Düsseldorfs. Die gute Anbindung an die A44, A46, A52 und an die A3 sowie das öffentliche Nahverkehrsnetz machen diese Wohnlage attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften des täglichen Bedarfs stehen an der Rethelstraße, einem kleinem Subzentrum zur Verfügung. Naherholungsmöglichkeiten finden Sie im nahen Umfeld.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne. Wir werden Ihnen, schnellstmöglich die gewünschten Unterlagen bereitstellen. Entschuldigen Sie bitte die Beispielbilder. Dies ist der Tatsache geschuldet, dass wir keine Erlaubnis hatten Originalbilder ins Netz zu stellen. Wir bitten um Ihr Verständnis. Bei Interesse können wir Ihnen zukünftig ein Video zur Verfügung stellen. Wir freuen uns, auf Ihre Anfrage! Vielen Dank.