Haus zum Verkauf €750.000 608 m²
85053 Ingolstadt / Ringsee

3,48 % aus dem Kaufpreis inklusiv MwSt. vom Käufer

Baujahr: 1977
frei ab sofort

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

+ Helle und einladende Diele
+ Großzügige und helle Räume im Erdgeschoss
+ Überdachte Terrasse Richtung Süden
+ Überdachter Weg von der Garage in das Haus
+ Doppelgarage
+ Kellerräume überwiegend beheizt
+ Sauna und Dusche im Keller
+ Kellerräume mit Lichtgräben
+ Anschlüsse für Küche/Sanitär im Keller

Großzügiges Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage in Ingolstadt (Ringsee). Im Außenbereich liegen überdachte Terrasse und Garten Richtung Süden, eine Doppelgarage und Vorgarten im Norden.

Die Kellerräume sind überwiegend durch Lichtgräben belichtet.

Das Einfamilienhaus ist teilweise rennovierungsbedürftig. Die Bausubstanz in Massivbauweise ist gut erhalten. Fenster entsprechen nicht mehr dem Energetischen Standard. Im Obergeschoss sind ältere Teppichböden. Die Sanitäranlagen sind teilweise noch aus dem Jahr 1977.

Das Haus wurde 2020 durch eine Fachfirma von Feuchtigkeitsschäden befreit und das positive Ergebnis durch eine Luftgütemessung validiert.

Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

85053 Ingolstadt / Ringsee

Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Südosten von Ingolstadt (Ringsee). Im Umkreis von 2km liegen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 9 Min.