3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €389.000
Objektbeschreibung:
Bevorzugen Sie eine Wohnung der Extraklasse, jedoch dürfen Komfort und Ruhe nicht fehlen?
Dann haben wir für Sie Ihr neues Zuhause!
In einer kleinen Einheit, im letzten 2.OG, befindet sich diese sehenswerte Wohnung die 2013 modernisiert wurde und folgende Aufteilung hat:
im offenem Flurbereich, gleich beim Eingang, befinden sich die Garderobe und der Zugang zum separaten WC. Gegenüber liegt ein Schlaf-oder Arbeitszimmer. Angrenzend befindet sich das neuwertige Tageslichtbad mit Vollausstattung. Der große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht durch die offene Galerie und die Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Im Galeriebereich befindet sich das zweite Schlafzimmer das bis zum Giebel hoch offen ist sowie eine Büroecke. Für einen Freisitz sorgt die sonnige Loggia wo Sie auch wunderbare Grillabende genießen können.
Natürlich dürfen Keller, Trocken-und Waschraum sowie eine Duplex-Garage, die 2020 modernisiert wurde, zum perfekten Eigenheim nicht fehlen. Zudem ist ein kompletter Hausmeisterservice vorhanden.
Das 6-Familien-Wohnhaus wurde zuletzt 2019 energetisch renoviert und verfügt über eine Solaranlage.
Dafür wurden die Hausgeldkosten i.H.v. 299,00 Euro auf 389,00 Euro vorrübergehend erhöht.
Ausstattung:
Kunstoff-Isolierfenster, Laminatböden, Tageslicht-Vollbad, sep. WC, Einbauküche, Galerie, Loggia, Duplex-Garage.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert
Käuferprovision: 4,64% (inkl.MwSt.)
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstrasse und beliebten Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten sowie ÖVM befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Liebe Interessenten, wir bitten Sie das Kontaktformular vollständig mit Vor-und Nachname, Telefonnummer und Adresse auszufüllen um Ihre Anfrage nach den gesetzlichen Bestimmungen bearbeiten zu können.
Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, da diese auf Informationen Dritter beruhen.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 69 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2030-10-12
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: W3-4322
