4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €590.000 125 m²
71522 Backnang, Sulzbacher Straße 111

frei ab 2022

1 Stellplatz: Tiefgarage

In fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum von Backnang, entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 27 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage. Erleben Sie wohnen in einer ausdrucksstarken Architektur mit zeitloser Eleganz.

Die Wohneinheiten verfügen über barrierefreie Zugänge und sind somit familienfreundlich und altersgerecht. Dank des Aufzugs sind alle Wohnungen stufenlos zu erreichen

Die hellen Wohnräume mit offener Küche sind in Südausrichtung geplant und die Wohnung verfügt aufgrund der großzügigen Fensterflächen über viel Tageslicht.
Auch der Balkon lädt zum geniessen und abschalten ein.

Die modern gestaltete Wohnung verfügt über:

• ein großes Schlafzimmer
• ein Duschbad mit bodenebener Dusche und
• mit Waschbecken und WC
• 2 großzügige Kinderzimmer
• ein separates WC
• ca. 46 m² großen offenen Küchen-/Ess- Wohnzimmerbereich
• einen zusätzlichen Abstellraum
• alle Fenster mit elektrischen Rollläden
• Dachfenster mit handbetriebenen Verdunkelungsrollo
• Parkettboden mit Fußbodenheizung

Änderungswünsche/Sonderwünsche sind möglich.

Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage, die nahezu ebenerdig befahrbar ist und über insgesamt 34 PKW-Stellplätze verfügt.

Es können 2 Tiefgaragen-Stellplätze zu der Wohnung erworben werden.

Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Aufzug in Ihre Wohnebene.

Ein von außen zugänglicher Fahrrad-Abstellraum im Untergeschoss und ein zusätzlicher Raum im Hanggeschoss bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrräder.

Zudem befindet sich im Hanggeschoss auch Ihr Abstell-Kellerraum sowie der Waschraum.




I

Freuen Sie sich auf einen rundum durchdachten Wohnkomfort zum Wohlfühlen.

Das Wohnensemble überzeugt durch eine modere Architektur, eine massiv, energiesparende Bauweise und durch eine durchdachte Grundrissplanung.

Die großen Fensterflächen sowie die bodentiefen Fensterelemente sorgen für ein helles und großzügiges Wohnkonzept.

Die überwiegend überdachten Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie.

Ein perfekt abgestimmter Mix an qualitativ hochwertigen Materialen und eine moderne Ausstattung begeistern:

• effiziente und umweltfreundliche Luft-/Wärmepumpe
• Fenster außen anthrazit / innen weiß mit 3-fach Isolierverglasung
• elektrisch betriebene Rollläden
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• geflieste bodenebene Duschen
• Gegensprechanlage mit optionaler Videofunktion
• moderne und hochwertige Parkett- und Feinsteinzeugbeläge

Sulzbacher Straße 111
71522 Backnang

Zu Fuß bequem in die Innenstadt.

Der Standort in der Sulzbacher Straße bietet Ihnen eine sehr gute Anbindung zu mehreren in unmittelbarer Nähe gelegenen Bushaltestellen. Mit dem Bus in nur wenigen Minuten zum Bahnhof, von welchem Sie mit der S-Bahn oder der Regionalbahn bequem nach Waiblingen, Stuttgart oder nach Nürnberg gelangen.

Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, finden Sie außerdem ein umfangreiches Angebot an Nahversorgung wie z.B. Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Apotheken und ein Kino. Auch eine große Auswahl an Bildungseinrichtungen, Kitas und diverse Schulen befinden sich im Ort.