Haus zum Verkauf €69.900 86 m²
35619 Braunfels
bisheriger Preis €74.900

5,95% incl. MwSt. inkl. MwSt.

Baujahr: 1910
frei ab Sofort

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Das Haus sollte von Grund auf renoviert werden.
Die Fenster sind bis auf diejenigen im Dachbodenbereich bereits neue Kunststoff Fenster.
Es ist aber in Sachen Heizung auf neuestem Stand.
Es sind bereits in mehreren Räumen Kaminöfen für gemütliche Winterabende, dazu wird eine neue Heizung auf Elektrobasis geliefert, die sparsam sind, und den neuesten EU Normen entsprechen, diese sind Verbrauchsgünstig und wartungsfrei.

Eines der wenigen Häuser, das noch im Altstadtbereich von Braunfels zu haben ist.
Wer den Flair der Braunfelser Altstadt liebt, der wird hier noch fündig.
Das Haus besteht aus vier Zimmern plus Küche und Bad.
Ein kleinen Hof, der als PKW Stellplatz ausgestattet und ist ideal für Bewohner, die keinen Garten brauchen.

Das Haus steht unter Denkmalschutz, und benötigt daher keinen Energieausweis.
Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Fahrradraum, Nutzfläche: 45,00 m², Gesamtfläche: 125,00 m², vermietbare Fläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

35619 Braunfels

Dieses denkmalgeschützte Wohnhaus liegt im Herzen von Braunfels, am Fuße des Schlosses.
Die Stadt Braunfels liegt im östlichen Hintertaunus auf einer Höhe von etwa 240 Metern, 2 km südlich des Lahntals, 10 km westlich der Kreisstadt Wetzlar.
Braunfels grenzt im Nordwesten an die Stadt Leun, im Norden an die Stadt Solms, im Osten an die Gemeinde Schöffengrund, im Südosten an die Gemeinde Waldsolms (alle im Lahn-Dill-Kreis), im Süden an die Gemeinde Weilmünster sowie im Westen an die Stadt Weilburg und die Gemeinde Löhnberg (alle drei im Landkreis Limburg-Weilburg).
Die Stadt Braunfels gliedert sich in sechs Stadtteile. Neben der Kernstadt (6525) sind dies nordwestlich Tiefenbach (1065) sowie Bonbaden (1512) und Neukirchen (634) südöstlich. Im Süden liegen Philippstein (997) und Altenkirchen (778