Haus zum Verkauf €289.000 813 m²
Baujahr: 1972
frei ab nach Vereinbarung
Geschoss:
1
2 Stellplätze
Einfamilienhaus mit Strandanteil am Prüßsee und direkte Lage neben dem Feld.
Das über 800 m2 große Grundstück lässt keine Wünsche offen.
Am Eingang des Grundstücks, das als Sichtschutz eine hohe Hecke und dahinter einen großen Rasen hat, befindet sich ein massiver Carport mit Dachpfannen und anliegender Werkstatt, der Zugang zu einem Kriechdachboden mit viel Stauraum hat.
Der massive Steinbungalow ist auf dem hinteren Drittel des Grundstücks gebaut. Das mit Rockwool isolierte Dach mit Dachpappe und Dachpfannen bietet - wie auch das mit Ytong Steinen gebaute Haus sowie doppelt isolierte Fensterscheiben - eine sehr gute Isolierung. Sie können das Haus (Baujahr 1972) über die überdachte Terrasse durch eine massive Tür mit Rollladen betreten und befinden sich im großzügig gestalteten Wohn-/ Essbereich im dänischen Stil mit offener Holzeinbauküche und Fenster. Das Wohnzimmer verfügt über eine kleine Sitzgruppe und einem großen Fenster mit unverbaubarem Weitblick über anliegende Felder. Oder sie machen es sich am offenen Kamin gemütlich. Wollen Sie es noch bequemer oder sind Sie mehr Personen, wechseln Sie in die gemütliche Sofachecke mit zwei gegenüberliegenden Sofas an einem massiven Eichentisch im maritimen Flair mit zwei Bulleyes.
Sie gehen ca. 200 m zum Eingang des Miteigentums am privaten Strand und können Wassersportarten betreiben oder einfach am Gemeinschaftsstrand in der Sonne liegen. Sie können direkt von diesem See auf den Elbe-Lübeck-Kanal gelangen.
Zum Essen sitzen Sie am großen Esstisch nah der Küche und können durch das Esszimmerfenster das Grundstück nach vorne überblicken,
oder Sie genießen auch von hier die Weitsicht auf die Natur.
Durch die Flur Tür kommen Sie in die drei Schlafräume und in das Duschbad. Im Flur befindet sich ein kleiner Abstellschrank. Geradeaus am Ende des Flures finden Sie hinter einer Zwischentür den Abstellraum mit einer weiteren Eingangstür. Oberhalb des Flures ist ein nutzbarer Spitzboden.
Geheizt wird mit Strom oder über den gemütlichen Kamin.
Am hinteren Ende des eingezäunten Grundstückes liegt ein Holzschuppen für Fahrräder und Gartenutensilien.
An der geklinkerten Westseite des Hauses mit Weitblick befindet sich eine weitere Terrasse mit Markise. Oder entspannen Sie unter den großen Bäumen im Liegestuhl.
Anzahl Terrassen: 1
21514 Güster
Idyllische Lage im Wohngebiet am Bagger-Prüßsee mit Verbindung zum Elbe-Lübeck-Kanal in Herzogtum Lauenburg.
Güster - der Ort hat mehr als 1.000 Einwohner und ermöglicht das Pendeln nach Hamburg 50 km oder Lübeck 44 km, Schwerin 60 km. Der kleine Ort Büchen mit DB Anbindung ist 10 km und Mölln 22 km entfernt.
Im Ort gibt es einen Supermarkt, einen Friseur, Restaurants, eine Tankstelle, einen Geldautomaten, einen großen Campingplatz Freizeitwelt Güster, Busanbindung und frische Produkte von Bauern runden das ländliche Leben ab.
Ein Kindergarten, Fußballplatz und der SSV Güster können mit reichlich Freizeitangeboten glänzen. Der Sportverein bietet viele Sportmöglichkeiten an. Oder werden Sie aktiv im DRK oder bei der Kyffhäuser-Kameradschaft Güster.
Landschaftlich sind viele schöne Rad- und Wanderwege, Badeseen und Wälder gegeben und laden zum Radeln oder Wandern und Verweilen ein.
