3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €330.000 75 m²
86154 Augsburg / Oberhausen, Oberhausen-Süd

Sie möchten endlich in Ihre eigene Tasche investieren? Hier haben Sie die Möglichkeit. Wir bieten Ihnen eine vollständig neu und hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit optimaler Grundrissaufteilung. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung wurde gerade vollständig neu renoviert und bietet sich hervorragend für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Wir haben bei der Ausstattung auf hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung besonders großen Wert gelegt. Sie können sofort einziehen oder die Woche attraktiv vermieten. Die gesamte Wohnung (Wände und Decken) wurde neu weiß gestrichen. Auch die Loggia hat einen neuen Anstrich in weiß erhalten. Alle Wohn- und Schlafräume, sowie Flur und Abstellraum wurden mit qualitativem Laminatboden ausgestattet. Die Küche und das Bad sind mit hochwertigen grauen Fliesen verlegt worden. Das Bad wurde mit einer bodentiefen "Regendusche", sowie einem neuen WC, Waschtisch und Handtuchhalter ausgestattet. Der zusätzliche Abstellraum bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Alle Heizkörper wurden neu gestrichen und die gesamte Elektrik der Wohnung erneuert. Zudem wurden alle Steckdosen und Lichtschalter durch neue ersetzt. Türen und Zargen wurden abgeschliffen und in weiß neu lackiert, sowie neue Türgriffe wurden montiert. Weitere Informationen, sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.

+++alle Highlights auf einem Blick+++ + vollständig renoviert + gute Lage + unverbaubarer Blick + Elektrik vollständig erneuert + Fliesen- und Laminatboden + Fliesenboden in Bad und Küche + qualitativer Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen, sowie Flur und Abstellraum + neues Bad mit bodentiefer Regendusche und hochwertigen Armaturen + neue, weiße Wände + weiße Decken + neuen Steckdosen und Lichtschalter + Türen und Zargen abgeschliffen und in weiß gestrichen + neue Türgriffe + Heizkörper neu gestrichen + zusätzlicher Abstellraum + großzügige Loggia (neuer Anstrich) + Küche Wohnfläche: + Flur ca. 8,91 m² + Schlafen ca. 14,52 m² + Kind ca. 10,82 m² + Wohnen ca. 19,34 m² + Küche ca. 8,76 m² + Bad ca. 5,17 m² + Abstellraum ca. 1,91 m² + Loggia (1/2) ca. 5,70 m² Wohnfläche (gesamt): ca. 75,13 m²

Augsburg - Oberhausen Die hier angebotene neu renovierte Etagenwohnung befindet sich in guter Lage Augsburg - Oberhausen, ein Stadtteil im Nordwesten von Augsburg und mit sehr guter Infrastruktur. Diverse Kindergärten und Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Für Radler und Jogger bieten das Flussufer kilometerlange Strecken. Auf den Grünflächen und Kiesbänken lässt es sich wunderbar entspannen. An vielen Stellen ist das Baden erlaubt und auch öffentliche Grillplätze sind ausgewiesen. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist hier gut ausgebaut. Diverse Buslinien sowie die Tram-Linien befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof Oberhausen ist ein Knotenpunkt für Regional- und Stadtverkehr. Auch für München Pendler ist dieser Standort ein Pluspunkt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden in direkter Umgebung.

Alle Angaben sind ca. Angaben, freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN? SPRECHEN SIE MICH AN. SEHR GERNE ERSTELLE ICH IHNEN KOSTENLOS & UNVERBINDLICH EINE MARKTWERTBERECHNUNG.