Haus zum Verkauf €1.050.000 256 m²
Dieses repräsentative Bauwerk wurde im Jahr 1978 in Split-Level-Bauweise massiv und mit Holzkonstruktionen kombiniert errichtet. Es ist baujahrestypisch sehr aufwändig ausgestattet. Die leichte Hanglage in einer gering befahrenen Sackgasse beschert eine wunderbare Aussicht auf die Silhouette der Schwäbischen Alb und garantiert ruhiges Wohnen. Lassen Sie sich zu einem Rundgang durch dieses außergewöhnliche Haus mitnehmen und treten Sie ein in Ihr neues Wohnglück. Durch die Haustür erreichen wir die Hauptebene. Hier finden wir folgende Räume vor: Flur, Büro, Gäste-Toilette, Kaminzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleideraum, einen Schrankflur und das großzügige Badezimmer. An das Kaminzimmer schließt sich ein Balkon mit Wendeltreppe in den Garten an. Eine halbe Ebene höher kommen wir in das geräumige Wohnzimmer, das den Zugang zu einer Dachterrasse mit grandioser Aussicht zur Schwäbischen Alb ermöglicht. Danach führt unsere Begehung ins Dachgeschoss mit Bibliothek, einem weiteren teilbaren Zimmer und einer Nasszelle mit WC und Dusche. Wenn wir zurück gehen, erreichen wir über das Erdgeschoss einen Bereich mit Schwimmbecken und Sauna, der das Herz von Wellnessfreunden höher schlagen lässt. Eine halbe Ebene darunter gelangen wir in den Koch- und Essbereich, sowie in ein geräumiges, teilbares Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Toilette. Auf diesem Geschoss führt unser Weg in die Kellerräume, bestehend aus Waschküche, 2 Kellerräumen, dem Technikbereich und einer Werkstatt. Wenden wir uns dem Außenbereich dieses Anwesens zu: Im rechten Winkel zu dem Haus steht eine Dreifachgarage mit einer Montagegrube, die mit dem Werkstattraum im Keller verbunden ist. Der große Garten kann außer über den Gartenweg auch von der Wendeltreppe des Balkons oder einer Außentür im Untergeschoss erreicht werden. Hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es zum Obst- und Gemüseanbau, als Kinderspielfläche oder einfach nur zur Erholung, um Auszuspannen oder mit Familie und Freunden auf der Terrasse gemütlich zu Grillen und einfach beisammen zu sein.
Ein sehr interessanter, flexibel nutzbarer Grundriss macht dieses Haus besonders attraktiv: - 10 Zimmer - 4 Duschen - 5 Toiletten - 1 großes Badezimmer - Wellnessbereich mit Schwimmhalle, Sauna, Ankleideraum und Ruhezone - Bodenbeläge: Terrakotta, Fliesen, Teppich - Heizung: Öl-Zentralheizung, Fußbodenheizung, 1 offener Kamin im Innenbereich, 2 im Außenbereich. - Heizungsunterstützung durch Solarthermie - Photovoltaik-Anlage zum Eigenstromverbrauch und Einspeisung in das Stromnetz - 3-fache Garage, Stellplatzmöglichkeiten im Hof - Split-Level-Bauweise in Holz und Mauerkombination
Unser Angebot zeichnet sich durch eine exzellente Lage in einer ruhigen Sackgasse aus. Großbettlingen ist eine aufstrebende Gemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen Richtung Nürtingen, Reutlingen, Tübingen und Stuttgart. Eine Buslinie verbindet den Ort mit umliegenden Gemeinden, sowie der großen Kreisstadt Nürtingen mit dem Bahnhof an der Strecke Stuttgart - Tübingen. Eine hervorragende Kinderbetreuung im Kindergarten, sowie einer Kindertagesstätte und die Grundschule machen Großbettlingen für Familien besonders interessant. Weiterführende Schulen befinden sich in Neckartenzlingen oder der landesweit berühmten Schulstadt Nürtingen mit mehreren Gymnasien und der Fachhochschule. Die Nähe zum Großraum Stuttgart und dem Biosphärengebiet der Schwäbischen Alb, sowie der unmittelbar angrenzenden lieblichen Landschaft mit Wiesen und Wäldern machen den Ort in jeglicher Hinsicht attraktiv, sei es kulturell oder für Naturfreunde. Ein reges Gemeindeleben in Vereinen und Kirchen ermöglicht neuen Bürgern Großbettlingens gute Möglichkeiten, nette Menschen kennenzulernen.
Aufgrund des Alters sind Renovierungsmaßnahmen empfehlenswert. Grundsätzlich finden wir in diesem Gebäude eine sehr hochwertige Bausubstanz vor. Nutzen Sie unseren 360 ° Rundgang, um sich einen Überblick über dieses begeisternde Angebot zu verschaffen. Wenn Sie großzügig in schöner Umgebung wohnen möchten, sind Sie hier genau richtig. Worauf warten Sie noch - wir informieren Sie gerne und führen Sie durch dieses attraktive Haus.
