3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 73 m²
73035 Göppingen / Faurndau, Göppingen

Hier erwartet Sie eine schöne 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in einer ebenen, verkehrsgünstigen Lage von Faurndau. Die Wohnung wurde aufwendig so renoviert und umgebaut, dass sie auch für Bewohner, die im Rollstuhl sitzen, geeignet ist. Es wurde ein kompletter Badezimmer-Umbau durchgeführt, einschließlich einer breiteren Tür. Die Böden in der Wohnung wurden ausgeglichen und mit neuen, strapazierfähigen Belägen ausgestattet. In der Wohnung befinden sich außer im Bad und in der Küche, überall elektrische Rollläden. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten: - Wohn-/Esszimmer mit vielen Fensterflächen und Zugang zum großzügigen, überdachten Balkon - Schlafzimmer mit reichlich Stellmöglichkeiten und Fernsehanschluss - helles Kinderzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon - modernes Tageslichtbadezimmer, raumhoch gefliest, mit bodentiefer Dusche, welche über zwei geteilte Türen verfügt, die man jeweils im oberen Bereich öffnen kann, um einer bedürftigen Person beim Duschen zu helfen, ohne dass Wasser aus der Dusche läuft, unterfahrbares Waschbecken, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und Toilette mit Haltegriffen - Küche mit Inventar - Flur Das Bad ist raumhoch gefliest, alle anderen Räume haben Raufasertapete. Ein Hausmeisterservice ist nur für die Außenanlage vorhanden. Die Kehrwoche wird intern geregelt. Zwei Kellerräume im Untergeschoss, eine große allg. Waschküche, ein großer allg. Bühnenraum, ein Abstellraum im Dachgeschoss, sowie ein PKW-Stellplatz runden das Platzangebot dieser Immobilie ab. Kindergarten, Grundschule, Banken, Ärzte und Apotheken sowie Bus und Bahn sind innerhalb wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie!

Modernisierungen in ca. Jahresangaben: - Frühjahr 2014 Bad renoviert, (Decke abgehängt) - Frühjahr 2014 Sanitär erneuert - Frühjahr 2014 in den Wohnräumen Laminat verlegt, im Flur Hart-PVC - Frühjahr 2014 Wände mit Raufasertapeten tapeziert - ca. 2014 komplette Elektrik erneuert - November 2013 Einbau neuer Gasheizung

Faurndau ist ein Stadtteil der Kreisstadt Göppingen und hat ca. 7.500 Einwohner. Es sind alle Einrichtungen der öffentlichen Versorgung vorhanden, z.B. Grund- und Waldorfschule, Haupt- mit Werkrealschule, Kindergärten, Kinderkrippe, Apotheke, Ärzte, Pflegeheim und Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Einzelhandel. Faurndau verfügt über eine ideale Verkehrslage mit Bahnhaltestation und sehr guten Anbindungen insbesondere an die Kernstadt Göppingen und den Großraum Stuttgart über die vierspurige B10. Auch die B297 (Lorch-Kirchheim) sowie die Kreisstraßen zur A8 und in Richtung Schorndorf führen durch den Ort. Zur Autobahnanschlussstelle Aichelberg sind es nur ca. 12 km. Es gibt ein reges Vereinsleben und Faurndau verfügt über einige Sehenswürdigkeiten, wie z.B. die spätromanische Stiftskirche aus dem 13. Jahrhundert.

Eine Besichtigung ist nur nach Vereinbarung mit uns möglich. Unsere Nachweis- und/oder Vermittlungs-provision für den Käufer beträgt 4,64% inkl. 16 % MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit der Beurkundung fällig. Unser Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Sämtliche Daten wurden uns vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.