2-Zimmer Wohnung zu vermieten €840 56 m²
22453 Hamburg, Groß Borstel

Die hier angebotene 2,5-Zimmer Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1966 erbauten Mehrfamilienhauses in Villenlage von Groß Borstel. Die Wohnfläche von ca. 56 m² bietet Ihnen ein optimales Raumkonzept und viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohneinheit wurde umfassend saniert und mit modernen Ausstattungsmerkmalen versehen. Hineinleitend in Ihr neues Zuhause empfängt Sie der einladende Flur mit Zugang zu allen weiteren Zimmern. Linksseitig finden Sie die neu installierte Einbauküche vor, welche mit einem Ceran Kochfeld, einem Kühlschrank, einem Backofen, einem Spülmaschinenanschluss und einer Balkonaustrittsgaube vervollständigt wurde. Das anliegende halbe Zimmer eignet sich optimal als Ankleide- oder Bürozimmer. Weiterführend erreichen Sie das gemütliche Schlafzimmer, welches ebenfalls mit einem Dachgaubenaustritt geziert wurde. Im Wohn- und Essbereich wurde der originale Dielenboden erhalten und frisch abgeschliffen. Perfektioniert wird das Raumangebot durch das moderne Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Küche sowie alle Wohnräume, außer das Wohnzimmer, wurden mit wertigem Vinylboden ausgestattet, das Badezimmer wurde mit beigen Fliesen versehen. Durch die bodentiefen Fenster werden optimale Lichtverhältnisse geschaffen. Im Zuge der Sanierung wurde das Dach neu gedeckt und gedämmt, alle Fenster und der Bodenbelag ausgetauscht, die Türen ausgetauscht sowie Badezimmer und Küche entkernt und erneuert. Zudem wurden mit Balkonaustrittsgauben mehr Licht und Platz geschaffen. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradkeller sind ebenfalls nutzbar. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2020 bezugsfrei. Eine Mindestmietdauer von zwei Jahren wird vorausgesetzt. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin gerne selbst von dieser ansprechenden Mietwohnung! Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team

Der Stadtteil Groß Borstel liegt im Bezirk Nord der Freien und Hansestadt Hamburg. Groß Borstel stellt eine attraktive und sehr gefragte Wohngegend dar. Zentrumsnah und trotzdem naturverbunden ist es ein gewachsener Stadtteil mit guter Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem PKW, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut. Busstationen sind in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Die Hamburger Innenstadt erreicht man in ca. 15 Minuten, den Flughafen in ca. 10 Minuten. Als nahe gelegene Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf steht die Borsteler Chaussee mit all seinen Geschäften zur Verfügung. Einmal in der Woche findet dort der Wochenmarkt statt. Für größere Besorgungen oder einen Einkaufsbummel bietet das Tibarg Einkaufszentrum oder der Eppendorfer Baum beste Möglichkeiten. Die weitläufigen Grünanlagen laden zu längeren Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Nahe gelegene Sportvereine vervollständigen das Freizeitangebot. Des Weiteren befinden sich in näherer Umgebung das Eppendorfer Moor sowie der Alsterlauf, welche sich optimal für ausgiebige Spaziergänge oder Fahrradtouren eignen.