2-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 50 m²
22453 Hamburg, Groß Borstel

Diese frisch sanierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1966 erbauten Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten in einer ruhigen Seitenstraße von Groß Borstel. Auf einer Wohnfläche von ca. 50 m² werden Ihnen moderne Austattungsmerkmale und ein durchdachter Grundriss geboten. Der einladende Flur führt Sie in Ihr neues Zuhause. Geradeaus finden Sie die neu installierte Einbauküche mit Ceran Kochfeld, Kühlschrank, Backofen, Spülmaschinen- und Waschmaschinenanschluss und Balkonaustrittsgaube vor. Das Herzstück der Wohnung stellt der rechtsseitig gelegene Wohn- und Essbereich, verziert mit dem originalen und kürzlich neu aufgearbeiteten Dielenboden, dar. Bodentiefe Fenster führen Sie auf den optimal ausgebauten Dachgaubenaustritt, von welchem Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Umgebung haben. Weiterführend steht Ihnen ein rückwärtig gelegenes Schlafzimmer zur Verfügung. Das Raumangebot wird durch ein ansprechendes Badezimmer mit Dusche perfektioniert. Alle Wohnräume, außer das Wohnzimmer, sowie die Küche wurden mit wertigem Vinylboden ausgestattet, das Badezimmer wurde mit beigen Fliesen versehen. Im Zuge der Sanierung wurde das Dach neu gedeckt und gedämmt, alle Fenster und der Bodenbelag ausgetauscht, die Türen ausgetauscht sowie Badezimmer und Küche entkernt und erneuert. Zudem wurden mit Balkonaustrittsgauben mehr Licht und Platz geschaffen. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradkeller sind ebenfalls nutzbar. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2020 bezugsfrei. Eine Mindestmietdauer von zwei Jahren wird vorausgesetzt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team

Der Stadtteil Groß Borstel liegt im Bezirk Nord der Freien und Hansestadt Hamburg. Groß Borstel stellt eine attraktive und sehr gefragte Wohngegend dar. Zentrumsnah und trotzdem naturverbunden ist es ein gewachsener Stadtteil mit guter Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem PKW, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut. Busstationen sind in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Die Hamburger Innenstadt erreicht man in ca. 15 Minuten, den Flughafen in ca. 10 Minuten. Als nahe gelegene Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf steht die Borsteler Chaussee mit all seinen Geschäften zur Verfügung. Einmal in der Woche findet dort der Wochenmarkt statt. Für größere Besorgungen oder einen Einkaufsbummel bietet das Tibarg Einkaufszentrum oder der Eppendorfer Baum beste Möglichkeiten. Die weitläufigen Grünanlagen laden zu längeren Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Nahe gelegene Sportvereine vervollständigen das Freizeitangebot. Des Weiteren befinden sich in näherer Umgebung das Eppendorfer Moor sowie der Alsterlauf, welche sich optimal für ausgiebige Spaziergänge oder Fahrradtouren eignen.