3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.740 87 m²
81739 München, Waldperlach

Die sonnige 3-Zimmer-Etagenwohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet und befindet sich im 1. OG eines kleinen Neubau-6-Parteienhauses. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Aufzug erreichen und verfügt über 3 schöne, sehr helle Zimmer mit bodentiefen dreifachverglasten Fenstern und hochwertigen Designböden. Der sonnige Süd-West-Balkon ist durch eine große Schiebetüre vom Wohn / Esszimmer erreichbar und hat Strom- und Wasseranschluß. Das Duschbad ist bodengleich mit großformatigen Fliesen, dimmbaren Deckenspots, einer Regendusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Exclusiv ist der in die Wand integrierte Spiegelschrank Royal Modular 2.0 der Firma Keuco mit dimmbarer Beleuchtung. Auch das zusätzliche Gäste-WC ist bereits mit einem beleuchteten Spiegel ausgestattet. Die neue weiße Einbauküche ist mit einer Granitplatte und elektrischen Geräten namhafter Hersteller versehen. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden sowie einzelner, regelbarer Wohnraumbelüftung ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein 6qm großes Kellerabteil mit eigenem Fenster. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit zur Wohnung gehörenden Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Der Stellplatz oben im 2-fach Parker verfügt über eine Starkstromsteckdose.

Markeneinbauküche, hochwertiger Designboden, großformatige Fliesen, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, modernste Gasbrennwerttechnik mit Solarunterstützung, großer Südwestbalkon, bodengleich geflieste Regenschauerdusche, 6qm Keller, Duplexparkplatz oben mit Starkstromsteckdose, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Keller, überdachter Fahrradständer.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße zwischen Waldheimplatz und Eulenspiegelstraße. Der Stadtteil Waldperlach gehört aufgrund seiner exponierten Lage zu den gefragtesten Wohngegenden in München. Sowohl für Natur- als auch für Stadtliebhaber ein idealer Wohnort. Er bietet Ihnen eine komplette Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Ein Wohlfühlort unweit vom Stadtzentrum, in ca. 20 Minuten mit der S- und U-Bahn oder in ca. 30 Minuten mit dem Auto ist die Innenstadt schnell erreicht. Auch die Anbindung zur Autobahn ist ideal. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Waldheimplatz mit Einelhandelsgeschäften für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheke, Sparkasse und Friseur. In ca. 400m Entfernung liegt die Bushaltestelle, einschließlich Nachtbus mit direkter Fahrt in die Innenstadt.

Geboten wird ein Staffelmietvertrag. Wir freuen uns über Ihre Zuschriften mit den Bewerbungsunterlagen und Ihrer Telefonnummer.