Haus zum Verkauf €618.000 180 m²
55278 Mommenheim
bisheriger Preis €668.000

2.9 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 2021

2 Stellplätze

2.9 % inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,90 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV-Immobilien Beran GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Die qualitativ sehr hochwertige Bauweise der drei Reihenhäuser zeigt sich von der Kellersohle bis zum Dach. Die Gründung der Bodenplatte und die Kellerwände werden als sogenannte weiße Wanne in WU-Beton ausgeführt. Durch die Verwendung von 36,5 cm dicken Wienerberger Porotonsteinen bei den Außenwänden kann auf eine umwelt-unfreundliche Außendämmung verzichtet werden. Auch sämtliche Innenwände werden gemauert und nicht als Trockenbau-Wände ausgeführt. Auch bei der Auswahl der Materialien für das Dach wird nicht gespart. Hochwertige Braas Dachpfannen und Dachflächenfenster der Firma Velux wurden hier ausgesucht. Die dreifachverglasten, größtenteils bodentiefen Fenster mit elektrischen Rolläden tragen ihren Teil zu den guten Dämmwerten und dem sehr niedrigen Energieverbrauch bei. Doch auch die Innenausstattung kann sich sehen lassen. Bei den Bodenbelägen stehen Ihnen diverse moderne Feinsteinzeug-Fliesen im Format 60/30 sowie Echtholz-Parkett im Schiffsboden Format in Buche oder Eiche zur Auswahl. Das zeitlose, moderne Design der Sanitärobjekt-Serie Collaro von Villeroy & Boch sowie die wertigen Grohe-Armaturen sorgen für absolutes Wohlfühl-Ambiente in den Bädern und WC-s. Dem neuesten Standard entsprechend wird dafür gesorgt, dass Ihnen im gesamten Haus eine außergewöhnlich hohe Anzahl von Steckdosen und Cat-6 Anschlussdosen zur Verfügung stehen. Ihre Fahrzeuge bringen Sie auf den zwei zum Haus gehörenden Stellplätzen unter, die schon mit einem entsprechenden Kabel ans Haus angeschlossen werden, um für die E-Mobilität gerüstet zu sein. Zögern Sie nicht und informieren sich bei uns über diesen Top-Neubau in perfekter Mommenheimer Lage.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 39,00 m², Gesamtfläche: 187,89 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

55278 Mommenheim

Die Gruppe von drei Reihenhäusern befindet sich in zentraler, ruhiger Wohnlage in Mommenheim. Der rheinhessische Weinort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten wie Apotheke, Bäcker, Metzger, Postagentur sowie zwei Supermärkten. Auch eine Kindertagesstätte und eine Grundschule stehen zur Verfügung. Die beliebte 18-Loch-Golfanlage, weitere Sportstätten und das Wegenetz in die bildschöne Weinbergumgebung bieten beste Voraussetzungen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung. Von Mommenheim aus erreichen Sie die Mainzer Innenstadt per Auto oder Bus in kurzer Fahrzeit. Auch zu den Autobahnen A 60 und A 63 bestehen jeweils gute Anbindungen.