3-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.400 167 m²
Friedrich-Schmidt-Straße 54 a, 50931 Köln, Braunsfeld

!!!Ab sofort Nachmieter gesucht für bestehendes Mietverhältnis. Da das Haus in den nächsten Jahren grundsaniert wird, kann die Wohnung nur bis maximal 30.03.2022 vermietet werden!!! Diese elegante, möblierte, großzügige Penthouse-Wohnung befindet sich in einem Stadthaus der 60er Jahre vis a vis des Stadtwaldes in Köln-Braunsfeld, mit sehr guter Verkehrsanbindung (Linie 1, Aachener Straße). Nach Betreten der Wohnung gelangt man in eine sehr große Wohndiele, durch eine doppelflügelige Glastüre gelangt man in den großen, eleganten Wohnbereich (ca. 72 m2) mit offenem Kamin, zeitlos klassischer Möblierung und zwei Sonnenterrassen. Von der Diele hat man Zugang zum Wannenbad, Gäste Bad mit Dusche, Küche sowie zwei Schlafzimmern. Über die Wendeltreppe gelangt man in einen weiteren Raum im Dachgeschoss mit zusätzlicher Nutzfläche (ca. 17 m2). Machen Sie sich bei einem Besichtigungstermin gerne einen persönlichen Eindruck von der Wohnung und ihrer Aufteilung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor!!!

- Design Möbel Vitra u.ä. - Einbauküche - Waschmaschine - Abstellkammer - Einbauschränke - Marmorboden (Bäder) - heller Teppichboden - 2 Balkone

Die Wohnung liegt im sehr beliebten Stadtteil Köln-Braunsfeld in zentraler Lage nähe Uniklinik, Universität, Rhein-Energie Stadion, Stadtwald und Aachener Weiher. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Restaurants und Kneipen in unmittelbarer Nähe auf der Aachener Straße. Der Stadtteil Köln-Braunsfeld ist auf der einen Seite sehr urban und lebendig auf der anderen Seite ruhig und gemütlich. Er gehört zu den beliebtesten Vierteln in Köln. Der nahegelegene Aachener Weiher mit Biergarten und Stadtwald bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung, Radfahren, Joggen etc. Der Grün-Weiss-Tennisclub mit italienischer Gastronomie ist direkt gegenüber. Citynähe - perfekte Verkehrsanbindung mit der Bahnlinie 1, so dass man in kürzester Zeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Fahrrad oder simpel zu Fuß in die Innenstadt gelangt. Gute Autobahnanbindung!

Die Wohnung wird befristet vermietet maximal bis April 2022. Haftungsausschluss Die von uns gemachten Angaben beruhen auf der Information und den Angaben durch Dritte, insbesondere durch die Wohnungseigentümer. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für die Fälle von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten übernommen. Die Vermittlungs- und Geschäftsangebote sind für uns unverbindlich und freibleibend. Bei allen Angeboten und Mitteilungen sind Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Die Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt, vertraulich zu behandeln und dürfen ohne schriftliche Einwilligung nicht weitergegeben werden