3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.350 98 m²
22391 Hamburg (Wellingsbüttel)

4050 €

frei ab 01.02.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Die Wohnung über zwei Etagen (1. Obergeschoß und 2. Obergeschoß) liegt in einem neuwertigen Bau aus dem Jahr 2014 mit insgesamt NUR ZWEI WOHNEINHEITEN (KfW70-Niedrigenergiehaus nach EnEV9).

Hinweis:
Die Wohnung wird von PRIVAT und somit ohne Makler- oder Vermittlungscourtage angeboten.

Alle Zimmer sind mit hochwertigen, pflegeleichten Designböden ausgestattet. Die beiden Badezimmer (auf jeder Etage eins; 1 x mit Dusche; 1 x mit Badewanne) sind mit italienischen Fliesen in anthrazit belegt. Die Küche ist mit einer modernen, weißen Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Ceranfeld, Backofen sowie Geschirrspüler von Markenherstellern ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den langen Balkon. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Ein eigener PKW-Außenstellplatz direkt vor der Haustür ist im Mietpreis enthalten.

Anzahl Balkone: 1

22391 Hamburg (Wellingsbüttel)

Die Immobilie befindet sich im Ortskern des beliebten Hamburger Stadtteils Wellingsbüttel, der im Nordosten Hamburgs liegt. Wellingsbüttel hat eine optimale Lage für alle, die die Nähe zur Natur des nahegelegenen Alstertals suchen und dennoch stadtnah verbunden sein möchten.
Mit dem fußläufig erreichbaren S-Bahn-/Busbahnhof Wellingsbüttel (ca. 300 Meter) ist eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt (ca. 30 Minuten) sowie zum Flughafen (ca. 15 Minuten) gegeben.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (REWE-Supermarkt, Bäcker, Drogeriemärkte, 2 x wöchentlich Wochenmarkt, Florist u.v.m.), aber auch sehr gute Restaurants und Cafés, ein Ärztehaus, Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Ein besonderes Einkaufserlebnis bietet das nahegelegene Alstertaler Einkaufszentrum (AEZ) mit über 240 Geschäften. Weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bieten ein Golfclub, Sportvereine sowie mehrere Tennis- und Hockey-Clubs in der näheren Umgebung.