3-Zimmer Wohnung zu vermieten €635 86 m²
Wickstädter Straße 34, 61197 Nieder Florstadt, Wetteraukreis

*** Für 1-2 Personen genau das Richtige *** Schönes helles 7-Familienhaus im Herzen der Wetterau / Nieder Florstadt. 2 Stellplätze je Wohnung vorhanden. Breites Treppenhaus (Granit) von 3 Meter.

Offener heller Eßbereich aus Küche und Eßzimmer, getrennt durch Rundbogen in halber Höhe. Die Vorratskammer grenzt an Küche-Wohnbereich an und ist mit einem Schwerlastregal ausgestattet. Schönes helles, großes Wohnzimmer - von hier aus geht es über eine Treppe ins Schlafzimmer. Franzözische Balkone in Eß-, Wohn- und Schlafzimmer. Beide Dachflächenfenster mit Rolläden! 1 Meter breite Türen. Die Wohnung ist mit Nachtspeicherheizung ausgestattet, im Bad ist ein Schnellheizgerät. Die Wohnungen sind durch doppelte 24cm Trennwand voneinander getrennt. Sämtliche Wasserleitungen und Fallrohre sind schallgedämmt. Außenputz mit 8cm Vollwärmeschutz = sorgt für Wärme im Winter und angenehme Kühle im Sommer -- AUCH IM DACH!! Sehr gute Dämmung! Fliesen in Küche, Flur und Bad. Korkparkett in den Wohn- und Schlafräumen. Satellitenschüssel auf dem Dach, Fernsehanschluss in allen Zimmern.

Zentrale Lage in Nieder Florstadt, gute Infrastruktur. Ca. 6km bis zur BAB 45, 6km bis zum S-Bahnanschluss in Bruchenbrücken bzw. Friedberg (S6). Busanschluss zu Fuß zu erreichen (ca. 5min).

Gartenbenutzung ist inklusive. Separate Waschküche im Kellergeschoss mit abschließbarem Waschmaschinen- und Trockneranschluss. DSL-Anschluss ist möglich sogar VDSL mit einer Bandbreite von bis zu 100MBits. Gehaltsabrechnung , Mieterselbstauskunft sowie Schufa und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des jetzigen Vermieters werden von Ihnen bei näherem Interesse selbstverständlich freiwillig vorgelegt.