2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €393.000 71 m²
Gärtnerstr. 10, 83059 Kolbermoor, Rosenheim (Kreis)

„Leben und Wohnen in Kolbermoor“ - Dies wird Ihnen bei unserem Neubauvorhaben in Kolbermoor – Gärtnerstrasse – geboten. Zwei architektonisch ansprechende Mehrfamilienhäuser mit Südausrichtung ermöglichen es Ihnen, umgeben von einer ruhigen Nachbarschaft, sich frei zu entfalten und „zuhause“ zu fühlen. Ein wichtiger Augenmerk bei der Planung unserer Wohnungen war das Schaffen eines stimmigen Raumgefühls. Weitläufige Privatgärten für die Erdgeschosswohnungen, großzügige Balkone im Obergeschoss und fantastische Terrassen im Dachgeschoss geben den Wohnungen die besondere Note – das Wohnzimmer im Sommer! Das Ziel des Teams der „Kreipl Wohnbau GmbH“ ist Ihre Wünsche und Vorstellung zu verwirklichen.

Die Highlights im Überblick: - Moderne und repräsentative Architektur im eleganten Stadthausstil - Massive Ziegelbauweise - Tiefgarage mit ausschließlich Einzelstellplätzen und Leerrohre für die Nachrüstung einer Wallbox - Personenaufzüge in beiden Häusern vom Keller bis ins Dachgeschoß - Großzügige Privatgärten - Großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen - Anschluss an das Fernwärmesystem der Stadtwerke Rosenheim - INTERNORM Kunststofffenster – KF 520 – mit hochwertiger Alu-Vorsatzschale - Dezentrale Wohnraumbelüftung - Treppenhaus mit hochwertigem Granitbelag und Edelstahlhandlauf - Elektrische Rollläden in allen stehenden Fenstern und Fenstertüren – soweit technisch möglich - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Hochwertige Elektroausstattung - Videosprechanlage - Sicherheitsbeschläge für Fenster und Fenstertüren – I-tec Secure – RC 3 - Porzellanserie Duravit - Hochwertige und formschöne Armaturen von Hans - Grohe - Bodengleiche, geflieste Duschen – soweit technisch möglich - Wasserenthärtungsanlage - Regenkopfbrause mit Unterputzarmatur in den Duschen - Elegante Bodenbeläge – z.B. Eichenparkett in verschiedenen Beizungen in allen Räumen bis 60€/m² - Exklusive Fliesen bis 50€/m² - PKW-Stellplatz – Außen mit Ladesäule für E – PKW - Fahrradstellplatz überdacht mit Ladesäule für E-Bike - Persönlicher Objektleiter – Armin Brumm – vom ersten Spatenstich bis zur Übergabe und darüber hinaus!

Kurze Wege – maximale Mobilität Die Vorzüge der modernen Stadt Kolbermoor mit all Ihren Annehmlichkeiten, den fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten in der bekannten „Spinnerei“ und dem „Herto-Park“, schicke Cafés und Restaurants sowie tolle Events, werden Sie begeistern. Zugleich kommen Sie in den Genuss aller Vorzüge des Lebens im traumhaften Oberbayern. Zahlreiche Spazier- und Fahrradwege an der schön gestalteten Mangfall bis in die nahen Berge, eine Vielzahl an Seen sowie die ideale Anbindung nach München/Salzburg/Innsbruck runden das Gesamtpaket „Leben in Kolbermoor“ perfekt ab. Zusätzlich finden Sie in Kolbermoor Kindergärten, Grundschulen sowie eine Mittelschule vor. Im nahen Umfeld Kolbermoors sind zudem diverse weiterführende Schulen. - 5 min zu Fuß zu den örtlichen Einkaufsgelegenheiten des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Restaurants und Cafés - 650 m zum Kindergarten und Grundschule - 600 m zur Kolbermoorer Mittelschule - 450 m zum Kolbermoorer Freibad - 800 m zum neu sanierten Kolbermoorer Bahnhof - 5 min zur Autobahn A8 München/Salzburg/Innsbruck

Besprechungs- und Besichtigungstermine können jederzeit, gerne auch abends oder am Wochenende vereinbart werden.