Haus zu vermieten €1.600 149 m²
Das großzügige neuwertige Einfamilienhaus im Stadtvillastil wurde 2014 in Massivbauweise auf einem 966m² großen Eckgrundstück in ruhiger Lage in Lauingen errichtet. Es verfügt insgesamt über 149m² - aufgeteilt auf 2 Stockwerke. Zum Haus gehören ein großzügig bemessener Garten inkl. Gartenhaus und 3 Garagen (Doppelgarage + Einfachgarage/nicht befahrbar). Die zentrale Fußbodenheizung kann wahlweise von einer modernen Wärmepumpe oder einem Kachelofen aus versorgt werden. Zugleich spendet der Kachelofen eine wohnliche Wärme. Somit verfügt das Haus über zwei vollwertige Heizsysteme. Ein aktueller Energie-Bedarfsausweis liegt vor. Die monatliche Kaltmiete für die möblierte Immobilie inkl. Küche samt Grundstück beträgt 1.600 Euro, ohne Möblierung entsprechend günstiger. Die Nebenkosten für Wasser, Müllgebühren, Grundsteuer, Versicherung und Schornsteinfeger belaufen sich auf ca. 160,-€/Monat.
- neuwertiges Einfamilienhaus - gepflegter Zustand - helle Zimmer mit großen Fenstern - moderne Einbauküche - Kachelofen mit Heizungsunterstützung - Wärmepumpe - Lüftungsanlage - Zentralstaubsauger - EG komplett gefliest - 1. OG mit Parkett/Laminat - großzügiger Garten mit Gartenhaus
Zwischen Ulm und Donauwörth In der Kette der hübschen schwäbischen Städte zwischen Ulm und Donauwörth bildet Lauingen das Bindeglied in der Mitte. Das breite Tal der Donau mit Auwäldern und Seen ist im Norden eingesäumt von den Ausläufern des schwäbischen Jura und im Süden von der mittel-schwäbischen Hochebene. Lauingen liegt an der Bahnstrecke Ulm-Regensburg (Donautalbahn) und der B 16. Anbindungen bestehen zur Autobahn A 7 Kempten-Würzburg (18 km) und A 8 Stuttgart-München (20 km). Lauingen liegt im schwäbischen Donautal im bayerischen Schwaben am Rande der Schwäbischen Alb. Die Donau wird kurz vor Lauingen, genauer gesagt beim Ortsteil Faimingen, zu einem See (Faiminger Stausee) aufgestaut. Kurz nach der Staustufe mündet die Brenz in die Donau.
