Haus zum Verkauf €343.000 601 m²
03149 Forst, Forst (Lausitz)

In der Nähe des Bahnhofs befindet sich dieses, zuletzt in 2019 sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955. Die 601 m² Wohnfläche teilen sich in insgesamt 10 Wohneinheiten auf, jeweils zwei pro Etage. Es handelt sich um 2- und 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 55-65 m² Wohnfläche. Umfangreiche Sanierungen erfolgten im Jahr 1999. In 2018 wurden die Fassade und das Dach erneuert. Ein sehr schön begrünter und geschützter Innenhof steht den Mietern zur Verfügung. Das Objekt erwirtschaftet zZt. eine Jahresnettokaltmiete von 17.202 EUR, bei Vollvermietung ca. 32.454,- EUR.

Bei Vollvermietung unter Annahme einer Kaltmiete von 4,50 EUR pro m², berechnet auf 601m² Wohnfläche ergeben sich 2.704,50 pro Monat an Kaltmiete. Hieraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 32.454 EUR.