Haus zu vermieten €2.050 135 m²
50968 Köln, Raderthal

Bei dieser traumhaften Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem wunderschönen und fast nicht einsehbaren Garten von ca. 500 qm. Einfach zum Wohlfühlen mit einer zusätzlichen großen Bangkirai- Terrasse im Westen des Grundstücks, einem schönem Pflanz- und Baumbestand und einem kleinem Teich im Vordergarten. Ebenso befinden sich noch ein großer und kleiner Schuppen mit ca. 22 qm auf dem Grundstück. Das Einfamilienhaus wurde bis ins Jahr 2015 nahezu komplett saniert und hat eine Fassadendämmung mit sehr gut energetischen Fenstern und eine Dämmung im Dach erhalten. Erdgeschoss: Am offenem Wohn- / Essbereich mit Kamin befindet sich die Süd- West-Terrasse und die offene Küche, welche mit einer neuen Wand auch abgetrennt werden kann. Ein Zimmer, welches derzeit als Schlafzimmer genutzt wird und einem schönem Bad mit einer Badewanne. Die Bäder sind zusätzlich zu der Fußbodenheizung mit Heizkörpern ausgestattet. Obergeschoss: Wird das Obergeschoss betreten, sieht man direkt auf die Süd- West- Dachterrasse, welches von einem schönen, hellem Zimmer begehbar ist. Dieses wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt. Wenn das Zimmer mit einer neuen kleinen Trockenbauwand geschlossen wird, entstehen zu den zwei abgeschlossenen Zimmern, insgesamt drei Zimmer mit ca. jeweils 14 -16,5 qm. Ebenso befindet sich dort das kleine Duschbad. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt nach Absprache bei monatlich 2.240 Euro.

Echtholzparkett und Fußbodenheizung auf beiden Geschossen, zusätzlichen Heizköpern in den Bädern, Fassadendämmung mit hochwertigen energetischen Fenstern und einem Kamin.

In einer ruhigen Seitenstraße, welche für Anlieger als Einbahnstraße dient und einen schönen großem Baumbestand aufweist. Der Park ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso eine weiterführende Schule, zwei Kindergärten und die Bus- und Straßenbahnanbindungen. Mit dem Auto ist der Bonner- Verteiler innerhalb von fünf Minuten erreichbar und mit dem Fahrrad wird die

Diese Immobile ist besonders für Familien, welche bis zu drei Kinderzimmer benötigen, geeignet und für alle, die naturnah sich in dem Kölner Süden wohlfühlen möchten. Zentral, aber trotzdem eine kleines Kleinod zum Wohnen und Leben!