3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €255.000
68309 Baden-Württemberg - Mannheim

Objekt:
Die großzügige 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses.
Sie punktet vor allem durch ihre schönen hellen Räume, Tageslichtbad und einem sonnigen Balkon.


Ausstattung:
-helles Tageslichtbad
-WC
-Flur
-Küche
-Wohnzimmer
-Balkon
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
-kleine Vorratskammer

-doppelverglaste Kunststofffenster
-Bodentiefe Fenster in den Wohn- und Schlafräumen
-Laminatböden und Fliesen

-TV- Anschluss in den Wohn- und Schlafräumen
-Kabelanschluss
-DVBT2 und UMTS verfügbar

-Personenaufzug
-Keller
-separater Fahrradraum im Kellergeschoss
-separater Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss

- Außenbereich: Gemeinschaftshof, Kinderspielplatz
- Garagentor mit Funkfernbedienung zur Tiefgarage

-ruhige Lage
-verkehrsgünstig
-in unmittelbarer Nähe zum zukünftig geplanten BUGA (Bundesgartenschau) Gelände.

Sonstiges
-Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 357 € (beinhaltet sämtliche Verbrauchskosten für Kalt/Warmwasser, Abwasser, Heizung, Müllabfuhr, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Hausverwaltung,
Gebäudeversicherung, inkl. Erbpacht (ca.80 €) und Rücklagenzuführung).

Lage:
Die Wohnung befindet sich in bester Lage in einer bevorzugten Gegend von
Mannheim, Mannheim-Käfertal "Im Rott" mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Einige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Spielplätze, Kindergärten, Schule, Grünflächen für Sportaktivitäten und Spaziergänge, Straßenbahnhaltestellen vom RNV (Linie 5A, 7 und 15) und Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Auch die Autobahnanbindung an die A5 und A6 und die Bundesstraße B38 sind hervorragend in wenigen Fahrminuten erreichbar.


Bitte keine Makleranrufe!
Irrtum und Zwischenverkauf unter Vorbehalt. Alle Angaben ohne Gewähr.