Haus zu vermieten €1.800 569 m²
5.400 Euro
Baujahr: 2001
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse:
4
2 Stellplätze
Sie betreten das sehr gepflegte freistehende Einfamilienhaus über den Eingangsbereich, von welchem das Gäste-WC mit Dusche, die Küche und das Wohnzimmer abgehen.
Die abgeschlossene Küche grenzt direkt an den durch die bodenhohen Fenster mit Zugang zur Terrasse besonders hellen Essbereich, der nahtlos ins großzügige Wohnzimmer übergeht.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, sowie ein Vollbad mit Bodenerwärmung und Handtuchheizung.
Im Jahr 2010 wurde das Dachgeschoss mit einer echten Buchenholztreppe ausgebaut, so dass hier ein weiteres Zimmer mit ca. 12 qm und Velux-Fenster entstanden ist.
Im ca. 46 qm großen Keller finden Sie die Heizung und einen Waschmaschinenanschluss sowie zwei weitere große Kellerräume mit Heizung und Fenster.
Das Haus steht in einer einzigartigen Lage: Durch die Hinterlandbebauung und den nach hinten angrenzenden Park liegt das Haus sehr ruhig, aber dennoch sehr zentral.
Ein besonderes Highlight ist der schön angelegte Garten mit Gartenteich und drei Terrassen.
Es handelt sich bei diesem schönen Haus um ein Niedrigenergiehaus mit Dreifachverglasung, Sicherheitsfenstern und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Das Erdgeschoss ist einheitlich und pflegeleicht gefliest. Im OG gibt es sowohl Teppichboden als auch Laminat.
Die Fenster im Erdgeschoss sowie zwei der oberen Zimmer sind mit elektrischen Außenrolladen ausgestattet.
Die Terrasse am Haus ist mit einem Glasdach überdacht. Daneben gibt es eine Holzterrasse mit einem Holzpavillion und eine Terrasse direkt am schön angelegten Gartenteich.
Für Ihre Gartengeräte gibt es einen roten Holzschuppen neben dem Haus.
Anzahl Terrassen: 3
Aussenrolladen
5 Zimmer
22547 Hamburg (Lurup)
Das EFH befindet sich in einem Wohngebiet nahe der Grenze zu Schenefeld/Schleswig-Holstein in einer 30er Zone.
Eine Grundschule ist ca. 300m entfernt. Der Eckhoffplatz mit Geschäften des täglichen Lebens, wie zum Beispiel Kaufland, Rossmann, Bäcker und Apotheken sowie dem Luruper Ärztezentrum, ist fußläufig zu erreichen.
Sowohl die Buslinie 21 Richtung Elbe Einkaufszentrum bzw. S-Bahn Elbgaustraße/Niendorf als auch die Buslinie 2 Richtung Schenefeld/Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Innenstadt ist von hier gut in etwa 20 Minuten zu erreichen.
