Grundstück zum Verkauf €519.000 92505 m²
12621 Berlin (Kaulsdorf)

Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

+ Großzügiges Baugrundstück
+ Ortsüblich bebaubar nach § 35 BauGB
+ Strom, Wasser, Telefon liegt an
+ Altbestand: EFH ohne Keller
+ Verkehrsberuhigte Lage in Anliegerstraße
+ Kurze Versorgungswege
+ Viele Naherholungsmöglichkeiten
+ Gute Anbindung an ÖPNV und Straßennetz
+ Kurzfristig verfügbar/bebaubar

In einer grünen Wohngegend zwischen den Schmetterlingswiesen und den Kaulsdorfer Seen im Berliner Ortsteil Kaulsdorf steht dieses kurzfristig bebaubare Grundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 925 m² zum Verkauf. Das voll erschlossene Baugrundstück kann nach § 35 BauGB ortsüblich bebaut werden und bietet Ihnen somit die ideale Gelegenheit für die Umsetzung Ihrer ganz persönlichen Wohnideen.

Es handelt sich um ein ebenerdiges, rechteckiges Grundstück, auf dem aktuell noch ein Altbestand in Form eines eingeschossigen Einfamilienhaus ohne Keller aus dem Jahr 1977 vorhanden ist, welches im Jahr 1994 teilsaniert wurde.. Das weitläufige Baugrundstück verfügt bereits über Zuleitungen für Wasser und Strom sowie eine Telefonleitung und befindet sich in verkehrsberuhigter Lage in einer Anliegerstraße.

Nutzen Sie diese Chance und realisieren Sie hier Ihr individuelles Bauvorhaben in begehrter und bestens angebundener Großstadtlage.

Objektnr: 1022938

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

GRZ: 0, GFZ: 0

12621 Berlin (Kaulsdorf)

Das Baugrundstück befindet sich in einer grünen Wohngegend von Berlin-Kaulsdorf im Bezirk Hellersdorf. Dank der Nähe zu den Schmetterlingswiesen und den Kaulsdorfer Seen charakterisiert sich die begehrte Wohnlage nicht nur durch die hervorragende Infrastruktur mit kurzen Versorgungswegen und guter Nahverkehrsanbindung, sondern auch durch attraktive Naherholungsmöglichkeiten.

Den nächsten Supermarkt erreichen Sie zu Fuß bereits nach ca. 5 Minuten. In einem Umkreis von rund 10 Fahrradminuten stehen darüber hinaus zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister zur Verfügung, darunter auch eine Drogerie, ein Getränkehandel, Bankfilialen, eine Apotheke, Ärzte und eine Klinik. Auch Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen nicht nur Naherholungsmöglichkeiten wie die Schmetterlingswiesen, die Kaulsdorfer Seen oder das schöne Ufer der Wuhle, sondern auch ein naher Skatepark und der nur ca. 3 km entfernte Tierpark Berlin. Zudem kann der Alexanderplatz mit Bus und Bahn binnen 45 Minuten angefahren werden.

Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sowie der S- und U-Bahnhof Wuhletal in knapp 6 Fahrradminuten Entfernung sorgen für eine günstige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während Sie mit dem Auto über die Bundesstraßen 1 und 158 ebenso innerhalb kürzester Zeit auf das Straßenverkehrsnetz auffahren können.