5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €480.000 125 m²
01109 Dresden (Klotzsche)

frei ab 01.10.2022

1 Stellplatz

Großzügig wohnen, entspannt leben und die Moderne genießen - all das wird mit dem Neubauprojekt in der Alexander-Herzen-Straße 66 in Dresden-Klotz-sche ermöglicht. In diesem beliebten, nahe der „Dresdner Heide“ gelegenen Stadtteil, fügen sich schicke Neubauten und charmante Gründerzeitvillen zu einem attraktiven Wohnumfeld zusammen. Der moderne Neubau ist mit sei-nen klaren Linien und der ansprechenden Kubatur ein wahrer Eyecatcher.

•moderne Fernwärmeheizungsanlage in Kombination mit einer Fußbodenheizung
•Einbau eines modernen Personenaufzugs pro Baukörper mit integrierter Notrufschaltung welcher auf jeder Wohnetage vom KG bis 5.OG hält
•lichte Raumhöhen von ca. 2,60 Meter
•individuelle und facettenreiche Grundrisse welche sich optimal für Singles, Paare und Familien eignen
•jede Einheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse
•Wandober?ächen der Wohnräume in anspruchsvoller Q3-Qualität
•Abstellplätze für mind. 20 Fahrräder
•39 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage sowie 9 PKW-Stellplätze im Außenbereich

abschließbare Griffoliven in den EG-Einheiten
•Fenster mit Dreifachverglasung und mechanisch betriebenen Rollläden
•moderne LED-Ein- oder Aufbaustrahler im Flur und Sanitärbereichen
•komfortable strukturierte Netzwerkverkabelung mit Medienverteiler
(UP-Ausführung) innerhalb der Wohnung sowie Klingel- und Videogegen-sprechanlage
•die Wohn- und Schlafräume werden mit hochwertigem, versiegeltem Einzelstabmehrschicht-Fertigparkett aus Eichenholz in Schiffsbodenverlegeart belegt
•Wandober?ächen der Wohnräume in anspruchsvoller Q3-Qualität
•langlebige und bewährte Sanitärausstattungen von namhaften Herstellernwie bspw. Hansgrohe, Laufen und Geberit
•Bäder sowie Duschbäder erhalten großformatige Feinsteinzeug?iesen, Duschbereiche erhalten zudem gestalterische Akzentbordüren aus Mosaik?iesen
•Bäder mit Dusch- oder Bademöglichkeit erhalten einen komfortablen Heizkörper als Handtuchtrockner
•über den Waschtischen wird der Einbau groß?ächiger beleuchteter Spiegel vorgesehen
•Einbau wandhängender WC-Becken in den Bädern und WCs

01109 Dresden (Klotzsche)

Das Viertel rund um die Alexander-Herzen-Straße 66 verfügt über eine erst-klassige Infrastruktur. Die Anbindung an Bus und Bahn ist ausgezeichnet und die Autobahn A4 in wenigen Minuten zu erreichen. Infrastruktur-Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Post, Ärzte und zahlreiche Restaurants be?nden sich in unmittelbarer Nähe. Dresden-Klotzsche als wachsender Wirtschaftsstandort bietet einigen namhaften Unternehmen und smarten Start-Ups außerdem das perfekte Umfeld, um in grüner Umgebung wirtschaftliche und wissenschaftliche Synergien zu nutzen.