Haus zu vermieten €1.590 110 m²
65824 Main-Taunus-Kreis, Schwalbach am Taunus

Die im Jahr 2013 kernsanierte Doppelhaushälfte (neue Fenster, Heizung/Sanitär, Elektrik, Isolierung) liegt in zentraler, aber ruhiger Lage in Alt-Schwalbach und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung (Bushaltestelle 300m/Autobahnen 5min). Das auf einem Süd-West Grundstück gelegene Haus besticht durch seine Lichtdurchflutung und die viele Natur im eigenen und den umliegenden Gärten sowie dem in der Nähe liegenden Arboretum. Im Eingangsbereich des Hauses befinden sich die Garderobe/ein Abstellraum, das Gäste-WC sowie die Treppen zum OG und UG. Ebenso erwartet Sie im Erdgeschoss ein Wohnzimmer sowie ein Essbereich, der zur offenen Küche anschließt. Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgestattet und enthält neben einer Terrassentür ein großes Panoramafenster mit Blick in den Garten. Die große Terrasse bietet sich zum Entspannen, dem gemütlichen Feiern mit Freunden oder zum Sport (z.B. Tischtennis) an. Alternativ können sie hierzu auch den großen Garten nutzen. Im Obergeschoss liegt ein großes Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett, Nachttische und zwei große Kleiderschränke. Außerdem stehen im Obergeschoss zwei weitere Zimmer zu Ihrer freien Verfügung, wovon eines Zugang zu einem geräumigen Balkon hat. Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und mit Badewanne ausgestattet. Einmal Ausziehtreppe rauf, finden Sie ein Dachgeschoss, welches individuell (z.B. als Büro, Spielzimmer) genutzt werden kann. Im Untergeschoss liegt ein weiterer Wohnraum, der z.B. als Gästezimmer herangezogen werden kann. Neben dem Heizungsraum und der Waschküche verfügt das Untergeschoss über ein weiteres Zimmer. Dieses hat einen eigenen Zugang von draußen und kann als zusätzliches Zimmer genutzt oder gemeinsam mit den anderen Räumen als Einliegerwohnung mit Singleküche und Bad ausgebaut werden. Darüberhinaus bietet der Keller weitere Abstell- und Aufbewahrfläche.

- Kernsaniert (alle Strom-, Gas-, Wasserleitungen neu) - Neue Gasbrennwertheizung - Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden - Cat6 und TV - Verkabelung in allen Wohnräumen - Parkett im Wohnzimmer, Helles Laminat in Schlafzimmern/Büro - Hellgraue Fliesen in Küche und im Bad am Boden - Garage und Werkstatt-/Abstellraum - 3 zusätzliche Auto-Stellplätze - Balkon OG mit Markise - Große Terrasse mit Markise - Großer Garten - Ohne Einbauküche (Sie können Ihre eigene Küche mitbringen oder der Vermieter stellt sie gegen Mietaufpreis)

Ruhige, familienfreundliche Lage. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe

Der Mietpreis von 1.590 Euro enthält den Preis für die Garage und die 3 Stellplätze.