1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €94.000
Objektbeschreibung:
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses eignet sich perfekt für Kapitalanleger!
Die Wohnung ist Bestandteil eines Mehrfamilienhauses mit 18 Parteien. Die ca. 32,72 m² Wohnfläche des Apartments ist aufgeteilt in einen hellen Wohn-/Ess-/Schlafbereich, eine helle Tageslichtküche und ein Badezimmer mit Dusche. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Kapitalanleger, Junggesellen, Auszubildende oder Studenten.
Die Wohnlage ist sehr ansprechend, ruhig und doch zentrumsnah.
Der Bahnhof ist in nicht einmal 10 Minuten Fußweg erreichbar.
Ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab!
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich jetzt. Ihr Ansprechpartner ist Herr Simon Itzelberger.
Tel.: 08221. 916 68 91
Ausstattung:
# Baujahr 1995
# Wohnfläche ca. 32,72 m²
# Offener Wohn-/Ess-/Schlafbereich
# Isolierverglaste Kunststofffenster
# Küche mit Tageslichtfenster
# Badezimmer mit Dusche
# Eigener Kellerraum
# Außenstellplatz
# Wohnung vermietet
# Gesamtrücklagen ca. 47.360,59 €
davon auf die Wohnung ca. 1.610,26
# Hausgeld mtl. ca. 148,00 €
davon Rücklagen ca. 14,17 €
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Lagebeschreibung:
In der Kette der schwäbischen Städte zwischen Ulm und Donauwörth bildet Lauingen das Bindeglied. In der Stadt und ihren Stadtteilen leben heute ca. 11.000 Einwohner.
Direkt vor Ort finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, soziale und karitative Einrichtungen (z.B. Alten- und Pflegeheim, Sozialstation u.a.), Banken usw..
Eine Vielzahl von Vereinen bietet ein breit gefächertes Freizeitprogramm für die gesamte Familie.
Der Donau-Radwanderweg führt Sie von Donaueschingen bis Budapest und eine große Anzahl von Baggerseen, laden zum Tauchen, Segeln und Wasserskifahren ein.
Lauingen liegt an der der Bundesstraße B 16.
Die Autobahn A 7 Ulm - Würzburg ist in ca. 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Die Autobahn A 8 München - Stuttgart ist in nur ca. 15 Minuten zu erreichen.
Innerhalb von 45 Minuten gelangen Sie nach Augsburg und nach Ulm.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 106.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-11-05
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 611
