2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.000
01257 Dresden - Leuben

Objektbeschreibung:
+ Baujahr ca. 1912

+ Sanierung ca. 2007

+ gepflegtes Anwesen

+ kleine WEG (6 Einheiten)

+ monatliches Hausgeld 217 €, davon ca. 160 € umlagefähig


Die Wohnung ist seit dem 01.10.2019 für monatlich 365 € (= ca. 7 €/m²) Kaltmiete zzgl. 22 € für den Außenstellplatz vermietet.

Ausstattung:
+ Balkon (Südwest)

+ Laminat

+ Wannenbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Fenster

+ Stellplatz im Hof

Käuferprovision: 6,96%

Lagebeschreibung:
+ offene Bebauung

+ begrünte Umgebung

+ gute Anbindung an den ÖPNV

+ ca. 15 Pkw-Minuten ins Dresdner Stadtzentrum

Sonstiges:
Kenndaten EnEV 2014: Baujahr: ca. 1912, Sanierung/Modernisierung: ca. 2007, Effizienzklasse: D, 100 kWh/m²*a, Energieträger: Gas, Verbrauchsausweis (11.12.2014 bis 10.12.2024)


Hinweis: die ausgewiesene Bruttoprovision inkl. 16 % USt. ist gültig bei Kaufvertragsschluss (Notartermin) bis 31.12.2020. Ab 01.01.2021 erfolgt die Anpassung des Bruttobetrags auf Basis von 19 % USt. (der Nettobetrag bleibt dabei unverändert).

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 100 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 11.12.2014
Gültig bis: 10.12.2024

Anbieter-Objekt-ID: 8933