4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €397.000 108 m²
Trendelstraße 15, 86156 Augsburg, Kriegshaber

Kleine Wohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten.

Die charmante, überaus gepflegte und gut geschnittene 4 Zimmer-Küche-Bad-Wohnung befindet sich innerhalb eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten. Das Wohnzimmer ist mit ca. 25 qm sehr großzügig gehalten und durch die vielen Fenster freundlich und hell. Der Zugang zum Balkon in westlicher Himmelsrichtung erfolgt über das Wohnzimmer. Die Küche kann mit kleiner Essnische möbliert werden. Die Einbauküche ist inkludiert. Das geräumige Schlafzimmer hat durch die östliche Lage Morgensonne und mit ca. 18 qm eine sehr komfortable Größe mit viel Platz für größere Möbelstücke. Im Flur befindet sich ein sehr großzügiger Wandschrank für Garderobe und Schuhschrank. Das Bad mit großem Fenster ist ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine. Diese kann auch im großen Waschkeller im UG aufgestellt werden. Das WC ist getrennt vom Badezimmer. Alle Türen / Türblätter sind in Echtholzfurnier in Mahagoni-Optik gehalten. Heizung: Zentralheizung mit Energieträger Öl; Heizkörper in den einzelnen Zimmern. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller vorhanden.

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße / Sackgasse im Augsburger Stadtteil Kriegshaber in Klinikumsnähe. Öffentliche Verkehrsmittel, sämtliche Erfordernisse des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Spielplatz, Kita, Kindergarten und Grundschule in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.