3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.350 101 m²
Orsoyer Str. 5, 40474 Düsseldorf, Golzheim

Die traumhafte Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) eines ruhigen Mehrfamilienhauses (WEG), mitten im Herzen von Düsseldorf Golzheim. Das Haus ist von 1994 und verfügt über einen Aufzug, mit dem Sie die obere Etage erreichen. Die Wohnung hat einen praktischen und zeitgemäßen Schnitt. Die Schlafräume (zwei Stück), die Bäder (zwei Stück) und der Wohnraum sind über den Flur zu erreichen, ebenso wie die Küche. Die Küche ist zusätzlich über den Wohnbereich zugänglich. Im Wohnbereich befindet sich eine Galeriefläche, welche großzügigen Platz für Kreativität bietet. Die Ebene verfügt zusätzlich über einen Abstellraum. Ebenfalls am Wohnraum angrenzend ist die großzügige Balkonfläche, auf der sich die Sommerabende in Rheinnähe (300 m) genießen lassen. Eine bauseits vorhandene und einstellbare Markise bietet Ihnen Sonnenschutz. Die Wohnung bietet Ihnen 101 m² Wohlfühlatmosphäre und einen außergewöhnlichen Grundriss. Auf der Gebäuderückseite befindet sich eine große gemeinschaftliche Grünanlage. Mit zu der Wohnung gehören ein Kellerraum (trocken), ein Stellplatz in der Tiefgarage (abschließbar) und ein Stellplatz für die Waschmaschine und den Trockner im Gemeinschaftskeller.

In den Schlafräumen, dem Flur und im Wohnraum ist Echtholzparkett verlegt, welcher frisch geölt wurde. In der Galerie und auf der Galerietreppe wurde Kokos-Teppich verlegt. Alle Räumlichkeiten wurden frisch gestrichen. Die Bäder und die Küche verfügen über weiße, neutrale Fliesen. Es gibt zwei Bäder. Das Hauptbad verfügt über eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken und ein Bidet. Das kleinere Bad ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Insgesamt ist die Wohnung sehr neutral gehalten, sodass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung (Fußbodenheizung), inkl. zentraler Warmwasseraufbereitung. Die Hausreinigung, der Hausmeisterdienst und der Winterdienst sind bei einem Dienstleister beauftragt, sodass diese Aufgaben nicht durch die Bewohner ausgeführt werden müssen.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich mitten im Herzen von Düsseldorf Golzheim und nur 300m vom traumhaften Rheinufer (Rheinpark Golzheim) entfernt. Dies bietet Ihnen den perfekten Ausgleich zum stressigen Alltag und lädt zusätzlich zu sportlichen Aktivitäten oder einfach nur zu einem Spaziergang ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich gut erreichbar in der Nähe. Sie haben mit dem Auto Anbindungen an die B1, B7 und B8, über die Sie die A44 und A52 erreichen. Ebenfalls stehen Ihnen diverse öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe haben Sie die folgenden Anbindungen: U-Bahn: U78, U79 Bus-Linien: 721, 722, 729, 756, 758, 834, 863, M2 Schnellbus: SB51

Die sehr gepflegte und angepasste Küche (Spülamschine neu), kann von den Vormietern für 1.000 Euro übernommen werden.